Beiträge von Acides

Hallo,

was würdet ihr jetzt empfehlen??

Brief an Vermieter mit dem Inhalt das wir Rückstände nach den Möglichkeiten begleichen und relativ Zeitnah ausziehen?

Auch mit dem Hinweis drin, mit dem doch zu unrecht geforderten Streitwert und den unnötig hohen Anwaltskosten wegen dem Streitwert und der doppelten Kündigung

Selbst Rechtsanwalt nehmen, was aber wieder unnötig die Kosten nach oben treibt?

Oder abwarten und es evtl auf Gericht ankommen lassen? So wie es aussieht, ist das schreiben des Anwalts ja nicht ganz Rechtskonform.

Es ist nicht so, das ich monatelang garnichts gezahlt habe, aber durch die sehr schlechte finanzielle Situation meines Arbeitgebers hat sich über die jahre ein Rückstand von knapp 5000 Euro angesammelt. Im Anwaltsbrief steht auf jeden Fall das ich 5xxx Euro Mietrückstand + 3900 Euro Streitwert also 9xxx Euro + Anwaltsgebühren von 1xxx zahlen soll. In Summe also über 10000 Euro.

zu 1. der schreibt aber explizit ich soll Rückstand z.B. 2000 plus Streitwert z.B. 3000 also 5000 zahlen. Und natürlich die dadurch berechneten Kosten. So wie ich das aber im Netz verstanden habe, wird der Streitwert festgesetzt um die Kosten zu ermitteln, aber im Endeffekt ist der Rückstand + die angefallenen Kosten zu zahlen.

Ups Frage vergessen^^

1. Ist es so richtig das ich den Rückstand und den Streitwert zahlen muss? Habe gelesen das der Streitwert zur Bemessung der Kosten angenommen wird, aber nicht zu zahlen ist.

2. Kann der Anwalt mir noch mal Kündigen? Obwohl ja eigentlich schon eine Kündigung läuft? Das beeinflußt ja wohl auch den Streitwert und somit die Anwaltskosten.

3. Hat es irgendwelche Auswirkungen das mir der Brief zu spät zugestellt wurde? Unwirksamkeit etc. ? Selbst wenn ich das Geld hätte um zu zahlen, hatte ich ja keine Chance.

Hallo, ich habe gestern einen Brief vom Anwalt bekommen wegen den Mietrückständen die sich wegen finanziellen Problemen meines Arbeitgebers aufgebaut haben.

In dem Brief werde ich aufgefordert den Rückstand plus den Streitwert von 12 Kaltmieten zu bezahlen. Und natürlich den Anwaltskosten. Im Brief wird natürlich auch die Kündigung ausgesprochen, obwohl der Vermieter mir schon im Vorfeld gekündigt hatte und ich das auch akzeptiert habe. Ein weiterer Punkt wäre noch, das mir eine Zahlungsfrist zum 10.02. gesetzt wurde, die post hat aber das Einschreiben auch am 10. erst versucht zuzustellen. Ich konnte es aber erst gestern also am 11. abholen.