Beiträge von mondschein

Hallo D-D-I,

habe bereits für den Monat März keine Nebenkosten überwiesen und werde es auch nicht für den Monat April tun. Da das Mietverhältnis am 30.4. endet, werde ich sofort nach Wohnungsabnahme einen RA einschalten.

Vielen Dank an alle.

Gehe davon aus, dass er beauftragt worden ist.

Aber muss ich dann den Makler über bestehende und dem Eigentümer bekannte Wohnungsmängel informieren oder ist das alleine Sache des Eigentümers??? Vielen Dank.

Habe noch eine Frage zu diesem Thema: Lt. Schlüsseldienst könnte das noch einmal passieren, da die Eingangstür nicht in Ordnung ist. Wie soll ich mich dann verhalten?? Auf den Hausmeister kann ich mich nicht verlassen. Vielen Dank für die Antwort

Vielen Dank für die Antwort. Habe natürlich nichts schriftliches, der Hausmeister hat sich geweigert den Schlüsseldienst anzurufen. Was blieb anders übrig - an einem Freitag und das noch vor Fasching!

Hallo zusammen,

werde Ende April d.J. aus der Wohnung ausziehen. Habe gestern bei einer Wohnungsbesichtigung durch den Makler erfahren, dass evtl. der Eigentümer nicht bei der Abnahme anwesend ist, aber diese von der Maklerfirma durchgeführt wird.

Habe den Mietvertrag mit einem Herrn X abgeschlossen, der sich immer durch seine Frau vertreten lässt. Miete wird an Herrn X überwiesen.

Meine Frage : Muss die Maklerfirma bei der Abnahme der Wohnung eine Vollmacht von Herrn X vorlegen, dass sie berechtigt ist, die Wohnung abzunehmen???

Vielen Dank für die Antworten.

Hallo zusammen,

wohne seit dem 01.12. 1998 in dieser Wohnung und werde Ende April d.J. ausziehen. Habe bis jetzt noch keine Nebenkostenabrechnung erhalten. Gehe davon aus, dass ich Geld zurückbekomme u. habe deshalb schriftlich den Eigentümer gebeten, mir eine nachvollziehbare Abrechnung vorzulegen, was bis jetzt ignoriert wurde. Von wann bis wann der Abrechnungszeitraum ist, ist mir unbekannt. Im Mietvertrag steht, dass jährlich abzurechnen ist. Mir ist bekannt, dass meine Ansprüche bestehen bleiben, aber wie komme ich ggfls an mein Geld. Über den Rechtsweg??

Vielen Dank für die Antworten.

Hallo und guten Morgen,
vielleicht hat schon einer von Ihnen das gleiche Problem gehabt und kann mir sagen, wie ich mich verhalten soll :

Beim Betreten der Wohnung zwischen 17.00 und 17.30 Uhr konnte die Eingangstür nicht mehr geöffnet werden. Das Schloss ließ sich nicht mehr drehen. Es steckte kein Schlüssel von innen, u. es war auch kein Schlüssel abgebrochen. Der Hausmeister meinte : Schlüsseldienst anrufen.
Die Gesamtrechnung beträgt: Euro 422,45. In diesem Betrag sind 158,00 Euro für einen neuen Schlosskasten und Profilzylinder enthalten. Ausserdem stellte er fest, dass die Tür "Wellen wirft" und die Scharniere nicht in Ordnung sind. Das Ganze hätte auch umgekehrt passieren können, so dass im Notfall kein Verlassen der Wohnung möglich gewesen wäre. Die Tür müsste in Ordnung gebracht werden.

Kontaktierte den Vermieter mündlich und schriftlich, der sich aber mündlich weigerte, die Kosten zu übernehmen. Eine schriftliche Nachricht habe ich nicht erhalten.
Auch der Mieterverein hat dazu keine eindeutige Meinung. Da ich Ende April aus der Wohnung ausziehe, wurde geraten, den Betrag von der letzten Miete abzuziehen. Nach meiner Meinung wird der Vermieter diesen dann wieder von der Kaution abziehen. Bin auch bereit, 91,00 Euro für Kleinreparatur zu übernehmen.

Möchte Ihre Meinung dazu lesen. Vielen Dank.