Beiträge von Stally

Hallo Fruggel,

vielen Dank für deine Antwort.

Dachte es ist vielleicht auch möglich erst mal auf den Ortsüblichen Preis anzuheben. Was aus meiner (Vermietersicht) schön wäre hätte ich wenigstens schmerzensgeld für das ganze

Habe dazu auch schon einiges gelesen aber die Interpretation kann man so oder so sehen und wurde nicht richtig schlau daraus.

Die Wohnung auszumessen wird dann wohl die sinnvollste möglichkeit sein es ein für alle mal zu klären.

Und dann immer maximale Mieterhöhung, traurig das es so sein muss.

aber vielen Dank und Grüße

Stally

Hallo,

Ich habe ein Haus gekauft mit einem Mieter der es mir sehr schwer macht ihn zu mögen

Seine Dachwohnung hat laut den Plänen nach WoFlV ca. 75m² (nicht so einfach zu messen da Dachschrägen) für 300€ im Monat. Aber denke liegt nicht so weit daneben.

Entspricht 4€ pro m². Aktuelle Mietpreise liegen eher bei 8€ in der Gegend.

Nun wird bei jeder Abrechnung eingeworfen das er nicht so viel m² hat und so weiter, ist sehr lästig einfach.

Nun würde ich in dem Fall gerne die Miete erst mal auf den Ortsüblichen Tarif anheben was aber leider 100% entspricht.

Nun mein Frage an die Profis hier, kann man das in diesem Fall machen oder geht immer nur max. 20% in 3 Jahren? weil dann komme ich ja nie auf den Marktpreis.

Habe auch noch zwei weitere Parteien in dem Haus die die gleiche Miete bezahlen und mit denen ich bestens zufrieden bin, und sie glücklich das sie so billig wohnen können.

Soll heisen geht mir nicht nur um geld, aber muss halt meine finanzierung auch irgend wie durchbringen.

und mag mich nicht wegen so einem scheiss dann rumärgen, sorry

Danke schon mal und Grüße Stally