Beiträge von Sarc

Der Vermieter wusste nicht mal was ein Verteilerschlüssel ist und kannte auch nicht die Heizkostenverordnung. Laut dem Vermieter hat er es schon immer so gemacht und er wird es auch nicht ändern.

Das Flutlicht zB teilt er nur durch 4 weil die oberen Wohnungen ja nicht vermietet seien.

Zu meiner Frau sagte der Vermieter, die 2m² mehr laut Abrechnung seien ein Tippfehler. Zu mir sagte er das jede Wohnung mehr hat und er sich damals beim Mietvertrag verschrieben hat.

Ich glaube ich habe hier ein Exemplar von einem störrischen Vermieter.

Die 4 Wohnungen sind alle identisch aufgebaut. Ergo sind wir bei rund 256m² für die 4 WE. Wie die DGs aussehen, das weiß ich leider nicht. Aber 102m² für 2 WE, runtergerechnet 51m² pro Dg-Wohnung kann schon hin kommen.

Zu Punkt 3, müssten sich da alle Mieter melden bzgl dem Fehler? Oder sollten wir die anderen Mieter in Kenntnis setzen? Immerhin sinds nach unseren Überschlagungen knapp 35 Euro die uns zuviel aufgeschlagen worden, dadurch das der Vermieter seinen Anteil bei uns aufschlägt. Macht in der Summe knapp 140 Euro.

Wir haben gerade auch gesehen das uns in der Abrechnung 2qm mehr berechnet wurden als die Wohnung überhaupt hat.

Glaube da muss der Vermieter mal erklären wie die Wohnung gewachsen ist

Danke für das schnelle Feedback.

Es sind insgesamt 6 WE und der Vermieter hat sich im Dachgeschoss zwei WE für sich eingeheimst.

Setzen wir dem Vermieter ein Schreiben auf, das die Abrechnung formell unwirksam ist und wir daher auf die Zahlung nicht reagieren oder wie sollten wir vorgehen?

Hallo liebe Leute,

wir haben am Mittwoch unsere Abrechnung bekommen und sollen laut privaten Vermieter knapp 250 Euro nachzahlen.

Allerdings stoßen uns ein paar Dinge auf. Einmal ist es der Posten Flurlicht. Das sind maximal 10 Birnen in einem 6 Parteienhaus.

Das DG wird von der Vermieter komplett alleine genutzt. Muss sich die Vermieterin nicht auch an die NK beteiligen? Wenn wir einige unserer Kosten mal 4 multiplizieren kommen wir auf die Summe die der Vermieter als Kosten anschlägt.

Datiert ist die Abrechnung auch mit Anfang Juli und gezahlt sollte sein bis Mitte Juli. Ist das schon ein Formfehler? Uns wurde kommentarlos die Abrechnung in den Briefkasten gelegt.

Leider konnte ich per Smartphone nicht die 4 PDFs als 1 PDF bündeln. Sorry für die Umstände.