Hallo,
folgende Situation: Der Mieter hat Mitte 2017 das Mietverhältnis ordentlich beendet. Er hat zu Beginn des Mietverhältnisses 500 EUR als Kaution dem Vermieter überwiesen. Der Abrechnungszeitraum endete mit dem 31.12.2017, weshalb der Vermieter bis 31.12.2018 Zeit gehabt haben sollte, die Nebenkostenabrechnung zu erstellen und zuzusenden. Das ist allerdings nicht geschehen. Auf Mails und Anrufe reagiert der Vermieter nun nicht.
Meine Fragen sind dazu:
- Sehe ich das richtig, dass der Vermieter mir eine Nebenkostenabrechnung zustellen muss, da der Mieter ihn ansonsten auf Rückzahlung der Nebenkostenvorauszahlungen verklagen kann?
- Hat der Vermieter noch das Recht, die Kaution einzubehalten?
- Wie sollte der Mieter jetzt am besten vorgehen, um seine Kaution + Zinsen und eine Nebenkostenabrechnung zu bekommen bzw. die Vorauszahlungen wiederzubekommen?