Beiträge von owl

Vielen Dank für eure Hilfe! Eure Antworten bestätigen auch das was ich mir schon in etwa gedacht hatte.

Zitat von Fruggel

Es wäre nun also noch von Bedeutung, wann das Vertragsende war, und wie der Abrechnungszeitraum der NK Abrechnung ist, und wann wurde die Abrechnung genau zugestellt.

Vertragsende: 28. Februar 2018

Letzte NK Abrechnung: gesamtes Jahr 2017 (zugestellt am 20.12.2018, sinnigerweise an die alte Adresse. Ein Hoch auf Nachsendeaufträge!). Für Jan/Feb 2018 liegt mir noch keine Abrechnung vor...

Inzwischen konnte ich, xxxxxxxx sei Dank, auch eine Telefonnumer der neuen Verwaltung E recherchieren. Dort wurde mir zugesagt, dass sie der richtige Ansprechpartner für die Kaution sind.

D, E und F scheinen, meinen weiteren Recherchen nach, auch alle zu einem "Immobilieninvestoren-Firmennetz" zu gehören.

Meine nächsten Schritte: Einschreiben mit Fristsetzung an E

Wenn Frist ohne Reaktion verstrichen: Anwalt aufsuchen. Als einfache Studentin sehe ich mich ansonsten gegenüber dem Investoren-Netz massiv im Nachteil und verliere jetzt schon den Überblick...

Hallo liebe Forengemeinschaft,

aktuell habe ich ein kleines Problemchen mit meiner Kautionsrückzahlung bzw. gegen wen genau ich Ansprüche habe.

Ich versuche einmal stichpunktartig wiederzugeben, was wichtig sein könnte.

Beim Einzug: Privater Eigentümer der Immobile (A) beauftragt Verwaltung (B). Kautionszahlung erfolgt an B.

Ein paar Jahre später: Verkauf an Immobilieninvestor (C), welcher ab da Verwaltung (D) einsetzt.

Beim Auszug: Übergabe der Wohnung an Mitarbeiter von D. Keine Mängel.

Letzter Monat: Letzte Nebenkostenabrechnung von D zugestellt bekommen.

Diesen Monat: Da nun alles geklärt ist, und die Kaution bedeutend größer als die zu leistende Nachzahlung, Kontakt mit D aufgenommen um Rückzahlung der Kaution in die Wegen zu leiten. Von denen wurde mitgeteilt, dass ab dem 1.1.2019 wieder neuer Eigentümer (E) (+ neue Verwaltung (F)). Ich soll mich an diese wenden.

Das Problem: Ich habe verstanden, dass meine Kaution damals von B an D gegangen ist. Als die Übertragung an E/F erfolgt ist, hatte ich bereits keinerlei Beziehungen mehr mit C/D und somit auch nicht mit E/F. Haben jetzt trotzdem E/F meine Kaution?

Erschwerend kommt hinzu, dass mir von D nur die Firmennamen von E und F mitgeteilt wurden. Eine Telefonnummer sei nicht bekannt.

Vielen Dank schonmal für eure Hilfe