Beiträge von DerSaarlaender

Der Vermieter wird auf Räumung klagen. Das dauert zwar einge Zeit, wenn die Kündigung gültig ist, wirst du zur Räumung verurteilt. Meist gibt es jedoch auch im Urteil nochmal eine Frist.

Danach kann er den Gerichsvollzieher mit der Räumung beauftrage.

Du musst dir jedoch bewusst sein, dass höchst wahrscheinlich die Kosten für den Spaß bezahlst ( Immer vorrausgesetzt die Kündigung ist gültig)

Hast du mal versucht mit deinem Vermieter zu reden. Vielleicht gibt es ja eine Möglichkeit etwas länger wohnen zu bleiben.

Zitat von DerSaarlaender

Du hast Glück, ich hätte die für jeweils 40 Euro (§ 288 Abs. 5 BGB) für jede fälligen Betrag aufgedrückt.

In dem Punkt muss ich dir Recht geben, das gilt nicht für Verbraucher. Hatte ich überlesen. Mein Rechtsanwalt hätte das aber garantiert gewusst.

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Bitte in die Konversation sehen!

Grace

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Du hast Glück, ich hätte die für jeweils 40 Euro (§ 288 Abs. 5 BGB) für jede fälligen Betrag aufgedrückt.

Aber der Zug ist für deine Vermeiterin ja noch nicht abgefahren. Klag du ruhig. Ihr Anwalt oder Anwältin wird das schon machen.

Bitte sachlich bleiben!

Grace

Meist hängt das dran, dass in der Strasse alle Anschlüsse belegt sind. Entweder dein Anbieter baut neue oder du musst warten bis ein Anschluss frei wird.

Meiner Meinung nach Vertragsbeginn + 18 Monate, da sonst nichts im Vertrag geregelt ist

Such den Dialog. Vielleicht findet Ihr eine Lösung.

Einfach rauswerfen nicht. Die Räumungsklage wird der Vermieter jedoch gewinnen und kann dann auch den Gerichtsvollzieher mit der Räumung beauftragen. Der Gerichtsvollzieher darf dich dann auch rauswerfen. Das dauert natürlich alles seine Zeit und man kann das bestimmt auch etwas hinauszögern.

Die Kosten sind jedoch nicht unerheblich. Das schöne für den Vermieter, gewinnt er darfst du bezahlen. Das sollte evtl. auch in deine Überlegung bzgl. der Duldung der Bauarbeiten einfließen.

Wenn du wirklich nachweislich suchst, deine Miete zahlst und er arbeiten kann, haben evtl. alle etwas davon.

Aus meiner Sicht ein guter Ausgangspunkt für Verhandlungen.

Zitat von Lenamaus

Also bleibt dem Vermieter auch nichts anderes übrig als zu dulden. Jedenfalls so lange ich beweisen kann dass ich suche.

Das stimmt so nicht. Der Vermieter kann sehr wohl Räumungsklage einreichen, wenn Ihr nicht auszieht. Wenn der Vermieter gewinnt, kann er die Zwangsräumung veranlassen. Die Kosten dafür trägst dann du.
Das Sozialamt wird dir dann eine Notunterkunft zuweisen.

Natürlich wird die Klage einige Zeit dauern, aber auch eine Stange Geld kosten.

Sehe ich auch so. Die Miete darf erst erhöht werden, wenn 5% erreicht sind

Mein Bauchgefühl sagt nein.

1. Es besteht kein Mietverhältnis zu dem Zeitpunkt mehr, da der Vermieter vermutlich nur den späteren Auszug duldet

2. Dein Sohn kann auch wo anders lernen. Auch wenn das mit etwas Aufwand verbunden ist. (Verwandte, Freunde,stätische Bibliothek,....)

3. Wo liegt der Unterschied, ob der Vermieter bei euch in der Wohnung oder in der Nachbarwohnung anfängt oder außerhalb der Wohnung arbeitet.
Der Lärm dürfte immer gleich sein.