Beiträge von Andiman

hey also ich hab heute beim mieterschutzbund angerufen und die meinten dass kein Vertrag zustande gekommen ist, da nur ein Vertrag zwischen Vermieter und Mieter zustande kommen kann.

Der Mitbewohner hat nie erwähnt, dass er stellvertretend für die Vermietererin Verhandlungen führt und es steht auch nicht im Email Verlauf. Sowas ist auch nicht offensichtlich.

Zu dem stehen im Email Verlauf keine Vertragskonditionen. Wenn zu dem Zeitpunkt meiner "Zusage" tatsächlich ein Vertrag entstanden wäre, hätte die Vermieterin alles mögliche in den Vertrag rein schreiben können und wir hätten es akzeptieren müssen.

Wenn ich dem Mahnbescheid wiederspreche, was wären denn die Möglichkeiten was passiert? Landet es sofort vor dem Gericht oder wie läuft das ab?

Sie hat zumindest schon den Anwalt eingeschaltet und mit einen Mahnbescheid gedroht wenn wir bis zum 31. August das Geld nicht überweisen. Wenn wir den Mahnbescheid wiedersprchen wolle sie es vor dem Amtsgericht austrage. Für 240 Euro Kaltmiete so einen Aufwand zu betreiben finde ich auch etwas übertrieben, da ich mir sicher bin dass Sie ziemlich schnell einen Nachmieter finden würde.

Zum Einzugsstermin waren es noch 3 Wochen vom Zeitpunkt von meiner Zusage. Das war uns einfach zu unsicher. Es kam etwas überraschend als der Mitbewohner geschrieben hat dass die Mietverträge da sind und an dem Tag hatten wir schon wo anders unterschrieben.

In einer Mail hat der Mitbewohner noch geschrieben, dass die Mietverträge in ein paar Tagen bei ihm ankommen zum unterschreiben, damit wir uns sicher sein können.

Das klingt für mich so, als ob wir die Mietverträge erst hätten unterschreiben müssen, damit wir die Zimmer sicher haben.

Mal angenommen der Vermieter hätte aus irgendeinem Grund doch nicht zugestimmt, dann hätten wir doch auch keinen Anspruch mehr auf einen Mietvertrag gehabt.

Guten Tag zusammen,

Ein Freund und ich wollten zusammen in eine 3er- Wg ziehen. Beim Besichtigungstermin mit dem wg-mitbewohner der dort schon wohnt, haben wir uns über die Wohnung unterhalten. Ungefähre mietkosten, Gartennutzung etc. Am Ende haben wir dem wg Mitbewohner mitgeteilt das wir interessiert sind. Der Mitbewohner meinte dann, dass er uns in einer Woche Bescheid gibt, ob wir die Zimmer bekommen da er noch andere Interessenten hat.

Nach einer Woche meldet er sich per E-Mail das wir die Zimmer haben können. Und ich hab ihm zugesagt. Daraufhin schrieb er noch, dass es wahrscheinlich ein paar Wochen dauert bis der Mietvertrag ankommt, weil die Vermieterin immer ewig braucht, aber es sollte kein Problem sein wenn wir schon einziehen bevor wir den Mietvertrag unterschrieben. Das war uns zu unsicher und haben noch weiter nach einer anderen Wohnung geschaut, was ich ihm aber nicht geschrieben habe. Als wir dann eine Woche später einen Mietvertrag einer anderen Wohnung unterschrieben haben, hab ich dem wg Mitbewohner abgesagt.

Jetzt meint die Vermieterin mit der wir vorher nie Kontakt hatten und vom dem ich auch keine Kontaktdaten hatte, dass meine Zusage per Mail rechtlich bindend gewesen ist. Zu dem behauptet er dass die Verhandlungen mit dem wg Mitbewohner rechtlich relevant gewesen sind, da er ihn dazu beauftragt hat, was aber nie erwähnt wurde. Nun fordert der Vermieter die Kaltmiete von einem Monat weil er bis dahin keinen neuen Mieter finden wird, weil er alle anderen Interessenten abgesagt hat. Und droht vor Gericht zugehen wenn wir die Kaltmiete nicht bezahlen.

Stimmt das was der Vermieter behauptet? Im Email Verlauf wird nicht erwähnt wer welches Zimmer bekommt, noch die genauen mietkosten oder die Kontaktdaten vom Vermieter.

Ich hoffe ich konnte die Situation verständlich darstellen.

PS:

Ich sollte noch erwähnen, dass kurz bevor ich dem Mitbewohner abgesagt habe, hat der Mitbewohner mir per Mail geschrieben dass die mietverträge bei ihm angekommen sind und wir die unterschreiben können. Denke aber nicht dass das wichtig ist oder ?

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Grace