Beiträge von Zahlii

Angenommen die außerordentliche Kündigung lässt sich auch ohne Räumungsklage durchsetzen, dann würde das aber funktionieren? Dazu müsste der Vermieter in Schriftform abmahnen? Wir sind denn dort die Fristen?

Hallo Zusammen,

Bei uns in der WG ergibt sich folgendes Problem:

Wir sind zu dritt Hauptmieter. Unser jüngster WG Zugang (wohnt seit 9 Monaten hier) verhält sich unmöglich und die Wohnung verkommt:

- Nebenkosten wurden seit 6 Monaten nicht bezahlt (Strom und Internet,diese laufen außerhalb des Mietvertrages und gehen über mich)

- Putzplan wird nicht eingehalten bzw gar nicht sauber gemacht (Kühlschrank ist mittlerweile deshalb nicht mehr nutzbar)

- Ohne die Vermieter zu informieren wurden Ratten als Haustiere angeschafft

- Wegen den beiden obigen Gründen Geruchsbelästigung in der gesamten Wohnung

- Ihre Sachen werden überall in der Wohnung (Bad Küche etc ausgebreitet)

Sie wurde jetzt bereits 3 Mal mündlich gebeten daran was zu ändern. Die Vermieter sind informiert und möchten sie so bald wie möglich aus der Wohnung haben. Die beiden anderen Hauptmieter ebenso. Wie gehen wir am besten vor? Ich würde danach gerne weiter in der Wohnung bleiben und habe für alles die Unterstützung der Vermieter.

Sowie ich das sehe bleiben uns ja juristisch stichfest nur folgende Optionen:

- Wir als Mieter kündigen und klagen dazu notfalls die Unterschrift der Mitbewohnerin ein, schließen aber direkt einen Anschluss-Mietvertrag ab.

- Die Vermieter kündigen ordentlich (reichen dazu die Gründe aus?) und ebenso wird ein Anschluss-Mietvertrag ausgearbeitet.

Unabhängig davon werde ich morgen mit der betroffenden Person reden und sie darauf hinweisen dass jede Partei sie bittet eine neue Wohnung zu suchen, ich fürchte nur dass sie das einfach ignorieren könnte.

Vielen Dank schon Mal.