mich hat das eben nur verwirrt...zumal ja weiter oben bei §7 steht die Wohnung ist so bei Auszug zu übergeben wie bei Einzug.
Und dann eben bei §9 diese Regelung.
Naja...ich würd jetzt sagen das einzige wo ich als renovierungsbedürftig empfinde wäre wenn die eine Wand im Wohnzimmer...der rest empfinde ich als ok.
Aber empfinden ist ja relativ!?
Hallo ihr lieben,
leider habe ich zwar einiges gefunden zu dem Thema aber ich bin immer noch verwirrt...
Und zwar steht in meinem Mietvertrag folgendes:
§ 7 Zustand der Mieträume
Die Mieträume werden dem Mieter zu Beginn des Mietverhältnisses in folgendem Zustand übergeben:
Die Wohnung wird malermäßig weiß und rauhfasertapeziert übergeben. Weiterhin sind die Wohnräume mit Laminatbo-den ausgestattet. Bad und Küche sind gefliest. Die Wohnung ist bei Auszug wie bei Einzug an den Vermieter herauszu-geben.
Aber dann steht da weiter:
§ 9 Schönheitsreparaturen/ Bagatellschäden
1. Schönheitsreparaturen übernimmt der Mieter auf eigene Kosten. Zu den Schönheitsreparaturen gehören:
Das Tapezieren, Anstreichen der Wände und Decken, das Streichen der Heizkörper
einschließlich der Heizrohre, der Innentüren sowie die Innenseite der Fenster und die Innenseite der Wohnungstür .
Die Schönheitsreparaturen sind, gerechnet vom Beginn des Mietverhältnisses im Allgemeinen nach 5 / 8 / 10 Jahres Abständen durchzuführen. Es gelten die üblichen Kostenquotenklauseln.
2. Kleine Instandhaltungen, die während der Mietdauer erforderlich werden, sind vom Mieter zu tragen,
soweit sie nicht vom Vermieter zu vertreten sind. Die kleinen Instandhaltungen umfassen für den Mieter
das Beheben kleiner Schäden an den Installationsgeräten für Elektrizität, Wasser, Gas,
Heizeinrichtungen, den Fenster- und Türverschlüssen welche den direkten und dauerhaften Zugriff des Mieters
betreffen.
Die Verpflichtung des Mieters ist begrenzt auf 100,00 € je Einzelreparatur, höchstens jedoch auf eine
jährliche Gesamtsumme von 300,00 € pro Jahr.
Wie sieht das jetzt aus mit dem streichen wenn ich nächsten Monat ausziehe? Dübellöcher und Bohrlöcher zu machen ist klar...auch das ich nochmal alles putze dann.
Nur eben wie ist das mit dem streichen,da schau ich nicht so ganz durch. Ich habe jetzt 1 Jahr und 3 Monate drin gewohnt und natürlich sind die Wände dementsprechend gerade im Flur oder an den Fenstern abwetzt an den stellen wo man oft mal hängen bleibt mit den Armen oder Rücken.
Wäre lieb wenn mir dazu jemand was sagen könnte.
Danke schonmal
LG
Foxy
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