vertragsbeginn anfang februar. kündigung wurde anfang märz zu ende märz wegen eigenbedarf ausgesprochen. das mit dem fristlos bei ausstehenden mietzahlungen wußte ich damals noch nicht. (kündigung bedeutet aber nicht, dass derjenige auch tatsächlich auszieht.)
also habe ich bezüglich kündigung das recht auf meiner seite, bin aber - sofern der untermieter (auch nach april) nicht auszieht - auf gerichtliche hilfe angewiesen?
situation: untermietvertrag beidseitig gemacht, angaben vom untermieter wurden nicht geprüft. kaution und mehrere mieten stehen aus. untermietvetrag wurde vom untervermieter vor der frist wegen ausstehen offener beträge gekündigt. untermieter verlangt einhaltung der gesetzlichen kündigungsfrist. jetzt die vermutung: wenn der vertrag mit falschen angaben (namen des untermieters) gemacht wurden - hat er gültigkeit? oder ist es zu einem rechtsgültigen vertrag gar nicht erst gekommen? kann ich als untervermieter bei einem ungültigen vertrag das zimmer räumen und dem untermieter den weiteren zugang zur wohnung verwehren?
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