Beiträge von VincentK

So, danke schon mal für das Feedback!

Noch zum Sicherungskasten: Davon kann ich leider kein Foto machen, weil der in der Wohnung meines Vermieters ist.

Der allgemeine Consensus hier scheint ja zu sein, dass Insektenbefall durch Öffnungen in der Außenwand/Haustür und kaputte Steckdosen ein Mieterproblem sind und man das dann entweder selbst repariert oder auszieht. Überrascht mich jetzt sehr, ich hätte nach meiner Recherche gedacht, dass der Vermieter

a) verpflichtet ist, einen Insektenbefall (also nicht nur vereinzeltes Auftreten von z.B. Ameisen) zu bekämpfen, siehe z.B. hier:
Mietrecht - Ameisen, Mietminderung Gebrauchsbeeinträchtigung durch Ameisen

b) eine durchgebrannte Steckdose zu ersetzen. Mal abgesehen davon war das ja auch ein Sicherheitsrisiko, auch daher weil die Steckdose in einer Holzwand ist. Ist es nicht auch sehr grenzwertig, dass ich in dem Fall mit einem Brecheisen die Tür zum Sicherungskasten aufbrechen muss, weil das Schloss - wie dem Vermieter bekannt war - offenbar kaputt war?

Für mich klingt das so, als hätte der Vermieter praktisch so gut wie keine Verpflichtungen und kann mich andererseits jederzeit rausschmeißen, wenn ich nicht auf eigene Kosten Mängel beseitige. Ist nicht als Gemecker gemeint, ich will das nur verstehen. Ich hatte bisher noch keine solchen Probleme mit Vermietern.

Ich habe einige Fotos hochgeladen, zwei von den kaputten Steckdosen aus letztem Jahr und einige gestern Abend von meiner Tür.

Wie man sieht sind die Steckdosen stark oxidiert. Soweit ich weiß ist die Stromanlage nicht sehr alt.

Bei der Tür ist auf der linken Seite ein Holzbalken, der auf der rechten Seite anscheinend irgendwann mal abgebrochen ist. Unten rechts sind die Ameisten in meine Wohnung gekommen.

Grace: Danke!

Köbes: Nur der Vermieter und seine Frau und ich.

Hallo zusammen,

ich bin im August letzten Jahres in eine neue Wohnung gezogen. Als ich gestern Nachmittag nach Hause waren eine Menge Ameisen in meiner Wohnung und wuselten vor der Haustür. Ich habe gleich nachgeschaut wo die Tiere herkommen. Der untere Teil meiner Haustür ist offenbar nicht dicht, es gibt eine offene Stelle durch die die Tiere gekommen sind. Da mein Vermieter und meine Frau direkt über mir wohnen habe ich bei meinem Vermieter geklingelt mit der Bitte, die offene Stelle abzudichten.

Er hat mir dann ein Insektenspray in die Hand gedrückt und gemeint, ich hätte keine Wohnung mit Garten mieten sollen wenn mich das stört. Ich meinte dann, dass ich mit Insekten im Garten grundsätzlich natürlich kein Problem habe, aber wenn eine Insektenplage durch offene Stellen in meine Wohnung kommt muss das natürlich abgedichtet werden, das ist die Pflicht des Vermieters.

Er meinte dann, dass er mit so einem "Scheiß" nicht belästigt werden will. Er hat viele Immobilien und macht das schon sehr lange, er will nichts von seinen Vermietern hören. Es wäre auch kein Problem einen neuen Mieter zu finden.

Ich hatte schon öfters Probleme mit dem Vermieter:

- Der Kühlschrank war bei Einzug verschimmelt, was ich dann als Zeichen guten Willens (zusammen mit der Wohnung voller Spinnenweben und toten Spinnen) auf eigene Kosten habe reinigen lassen

- Die Klospülung hat nicht funktioniert

- Eine Steckdose ist durchgebrannt, wie sich dann herausgestellt hat war sie stark oxidiert. Da der Sicherungskasten in der Wohnung meine Vermieters ist musste mich dann die Putzfrau reinlassen und ich musste ihr mit dem Brecheisen dabei helfen die Kellertür zum Sicherungskasten aufzubrechen, da das Schloss offenbar kaputt war. Mein Vermieter hat mir dann zwei Briefe unter die Tür geschoben und behauptet, es müsse an den elektrischen Geräten liegen, die nicht für den normalen Hausgebrauch geeignet sind (ein Computer, Bildschirm und eine Lampe, an mehrere Dosen verteilt). Wenn dadurch weitere Kosten enstehen müsse ich dafür aufkommen

- Und noch diverse andere Sachen

Bis jetzt war ich trotz allem immer freundlich, aber so langsam kommt meine Geduld an ihre Grenzen. Ich überlege mir gerade, ob ich mir eine Rechtsschutzversicherung oder eine Mitgliedschaft in einem Mieterbund besorgen soll. Der Mann ist schon ziemlich lange im Vermietergeschäft und seine Frau ist auch ehemalige Leiterin in einem Immobiliengeschäft, also sind sie mir da mit Sicherheit um einiges überlegen. Außerdem ist es belastend, dass sie direkt über mir wohnen. Das war auch einer der Gründe, warum ich mich so lange um ein gutes Verhältnis bemüht habe.

Ich wäre sehr dankbar, wenn mir erfahrenere Leute hier einige gute Ratschläge geben könnten. Vielen Dank im Voraus.