Hallo erstmal.
Wir, meine Freundin und ich, wohnen seit ca einem Jahr in einem dreitöckigen kleinen Wohnhaus. Auf jeder Etage liegt eine Wohnung.
Wir bewohnen dem 1. Stock und unsere Wohnung liegt direkt über der unseres Vermieters.
Anfangs gab es keinen Streit zwischen uns und dem Vermieter aber seit neuestem fühle ich mich etwas schikaniert von seinem Verhalten.
Unser Vermieter beschwert sich beinahe wöchentlich über die Lautstärke in unserer Wohnung.
Es ist mittlerweile so weit, dass ich das Wohnzimmer eigentlich kaum noch nutze, um keinen Streit vom Zaun zu brechen.
Es ist nicht so als würden wir viele Partys oder dergleichen veranstalten.
Er beschwert sich über Dinge wie "zu lautes Staub saugen" (an einem Montag um ca 2 Uhr nachmittags) oder über Schrittgeräusche während der Nacht aus unserer Wohnung und im Treppenhaus
Aber ich muss doch auch nachts in meiner Wohnung umherlaufen und das Treppenhaus nutzen können, oder?
Die Wohnung ist sehr hellhörig, wir hören zum Beispiel auch jeden Schritt den unsere Nachbarn über uns tun, aber da es ein Altbau ist erwarte ich gar nichts anderes und es stört mich auch nicht.
Gestern haben wir zum Beispiel mal wieder in unserem Wohnzimmer ferngesehen und um 23.30 bekam ich von ihm eine Nachricht über WhatsApp in der er sich über die Lautstärke beschwerte.
Da platzte mir ehrlich gesagt etwas der Kragen und ich wies ihn darauf hin, dass ich mein Wohnzimmer zum fernsehen nutzen kann so lang ich möchte wenn der Fernseher auf Zimmerlautstärke ist.
Darauf kam keine Antwort mehr.
Wir haben jetzt die Befürchtung, dass er uns eine Abmahnung mir einer Kündigung schicken könnte.
Wir hatten leider schon eine Abmahnung, weil es uns nach dem Umzug nicht möglich war, die Mietkaution fristgerecht zu bezahlen.
Mittlerweile ist sie natürlich bezahlt und die Sache wurde geklärt aber die Abmahnung bleibt natürlich stehen.
Wir wissen ehrlich gesagt nicht was wir machen sollen.
Wir wollen eigentlich nicht ausziehen, weil diese Wohnung gut in unserem Budget liegt und ich voraussichtlich in ca 1 1/2 Jahren sowieso berufsbedingt wegziehe.
Für einen guten Rat wären wir sehr dankbar
MfG