ob der Prozentsatz angemessen, zu niedrig oder gar zu hoch ist?
Ich sehe mich nicht in der Lage einen entsprechenden Prozentsatz zu nennen, weil das nicht erlaubte Rechtsberatung wäre. Im Internet gibt es mit der Suche nach Mietminderungen Urteilsammlungen, an die man sich in etwa orientieren kann. Dazu sollte man aber wissen, dass jedes dieser Urteile einen Einzelfall darstellt, den man nur bedingt übernehmen kann.
Bitte erzähle uns nichts vom Pferd. So ohne Grund kommt keine Polizei und sucht nach einer Lebensmüden. So lange das aber in solch einer ruhigen Form abläuft, hat der Vermieter keine Möglichkeit, eine Kündigung auszusprechen.
dafür braucht man aber auch immer die finanziellen Mittel
Bevor du das ehrlich meinst, solltest du dir die Mühe machen und nach einem Experten für feuchte Räume suchen. Bei den "Gelben Seiten" oder "my hammer" gibt es bezahlbare Angebote. Du sollst doch nur die Meinung eines Fachmanns herein holen, damit du deinem Vermieter gegenüber Argumente bekommst.
In meinem Fall gibt es offenbar keine konkrete Aussage.
Wie kommst du darauf? Wenn du anhand des Mietspiegels deine Wohnung genau einordnen kannst, dann ist das eine Tatsache, die auch der Vermieter akzeptieren muss. Wenn dir die passenden Worte fehlen, dann verstehe ich nicht, dass du dir nicht Unterstützung beim Mieterverein holtst, denn bei solch einem Vermieter wird das nicht das letzte mietrechtliche sein.
Wenn du dir nicht sicher bist, ob die Vorgehensweise deines Vermieters richtig ist, dann hättest du von Anfang an einen Experten für feuchtes Gemäuer dazu holen müssen. Denn eins ist sicher, nur mit Überstreichen ist noch kein Schimmel in einer Souterrainwohnung erfolgreich bekämpft worden.
Oh Herr, schick Hirn! Frage deinen Vermieter und kein Forum, meine Kristallkugel, in der ich das sonst sehen kann, ist zurzeit in der Werkstatt.
Jetzt ist die Frage muss ich das zahlen oder muss der Vermieter erstmal einen Beweis aufbringen das ich wirklich schuld war?
Richtig erkannt. Nur auf Zuruf würde ich keine Rechnung bezahlen. Vor allen Dingen würde es mich stören, dass man mich nicht über die Verstopfung informiert hat.
Nö, mit Sicherheit nicht. Wenn du sofort gekündigt hättest, wäre vielleicht was zu machen gewesen, aber wer so lange gewartet hat, hat seine Möglichkeiten verspielt. Man sollte sich mal überlegen, was das Wort fristlos bedeutet.
Würdet ihr nochmal mit dem Vermieter reden oder einfach selbst loslegen? Für den Vermieter ist es ja bequem, da die Hecke dann in seinen Besitz übergeht...
Das musst doch du ganz allein entscheiden, du solltest dir aber vom Vermieter die Genehmigung zur Anpflanzung schriftlich geben lassen. Wie diese Genehmigung dann aussehen sollte, wirst du auch ohne Mithilfe des Forums hinkriegen, oder?
Kann ich jetzt eine Mietminderung in Anspruch nehmen? Und wenn ja in welcher Höhe ?
Warst du schon beim Fachanwalt, wie vorgeschlagen? Der, und nur der, kennt die Höhe und das Procedere einer Mietminderung.
Wegen 5 Euro würde ich jetzt nicht so eine Welle machen.
Tur mir Leid, dass ich das sagen muss, aber du hast überhaupt nicht geschnallt, worum es in diesem Thread überhaupt geht.
ob du vorher schon ein Badzimmer hattest oder nicht. Wenn du von dir aus neue Fliesen anbaust, ist ändert sich an der Einstufung im Mietenspiegel nichts.
Und das ist nicht so ganz richtig. Ich kenne Mietspiegel, in denen von der Höhe des Fliesenspiegels die Rede ist, weil die Höhe davon abhängt, ob sich der Mieter aufrecht stehend in der Badewanne duschen kann oder nicht.
Ich befürchte, dass dein Vermieter nicht verstehen und sich an deinen Wohnwertverbesserungen bereichern will. Da dir die Genehmigung zum Umbau erteilt wurde, solltest du noch einmal explizit darauf hinweisen und Kopien dieser Genehmigungen beilegen. Eine Mieterhöhung nach Mietspiegel wäre jetzt nur möglich auf Grundlage des alten Zustandes der Wohnung, bevor du die Investitionen getätigt hast.
Das kannst du ja sehr schnell am Mietspiegel deiner Stadt heraus finden.
Bin mir nicht sicher ob das hier reinpasst, falls nicht bitte ins richtige Thema verschieben.
und danke schon mal im voraus für eure Hilfe.
Du solltest einen eigenen Thread eröffnen und nicht als Trittbrettfahrer auf einem falschen Gleis zu fahren.
Das ist doch wohl die größte Schnapsidee von der ich lese. Da deine Vermieterin nicht nicht für dich den Sparstrumpf macht, solltest du mit ihr ganz in Ruhe über deine Überzahlung reden. Nur wenn sie mit deiner Verrechnung einverstanden ist, hast du keinen Ärger zu befürchten. Und mit den fehlenden Betriebskostenabrechnungen kannst du sie gleichzeitig ansprechen.
Was hat das mit Mietrecht zu tun? Nichts! Das wäre bestenfalls Vertragsrecht, aber das wäre dann auch ein anderes Forum.
Was soll das denn jetzt? Bitte eröffne einen eigenen, neuen Thread, denn Trittbrettfahrer sind nicht gern gesehen.
Bin gespannt was der Vermieter macht.Der gute Mann meint,er habe nur Rechte aber keine Pflichten.
Und was kümmert es dich? Du bist ab Oktober doch raus und hast mit dem Chaos nichts mehr am Hut!
Und ich frage mich, was daran mit Mietrecht zu tun hat, wenn sich 2 Personen nicht einigen können. Was daran Mietrecht ist, hat Banane schon erkärt: du musst die Wohnung geräumt zurück geben. Alles andere ist doch Zickenkrieg und da kann ein Forum nicht eingreifen.
Das ist für mich kein Übergabeprotokoll, wie ich es gewohnt bin. Das ist eine Bestandsauflistung, was in dieser Wohnung vermietet ist (z.B. Fenstergriffe Standard). Ich würde mir hier keinen Kopf machen, sondern dieses "Protokoll" so auffassen, dass alles ok. ist/war bei der Übergabe. Wenn der Vermieter etwas anderes ausdrücken wollte, hätte er es auch entsprechend schreiben müssen.
Sie haben noch kein Benutzerkonto auf unserer Seite? Registrieren Sie sich kostenlos und nehmen Sie an unserer Community teil!
