Vielen Dank für deine ausführliche Antwort!
Das alles sollte im Zuge einer Rechnungs-/Belegeinsicht geprüft werden.
Bei dieser Abrechnung könnte einiges im Argen sein.
Ich würde das mal prüfen lassen.
Wer kann sowas (außer ein Anwalt) prüfen? Mir würde da spontan nur noch der Mieterschutzbund einfallen...
Hallo Leipziger82,
erstmal vielen Dank für die Hinweise. Ich hoffe du meinst die folgenden Ablesungen
Das steht im Mietvertrag zu den Betriebskosten
Sorry für die verkehrt rum gedrehten Bilder. Mein Windows wollte diese nicht richtig drehen 
Welchen Betrag des Warmwasseranteils meinst du? Was soll ich dem Vermieter sagen? Bin leider überhaupt nicht fit in dieser Thematik und bräuchte auf jeden Fall jemanden der sich damit gut auskennt.
Also bitte... dann müsste man ohne Heizung durch den Winter und am besten die Wasch- und Spülmaschine verkaufen um die im Mietvertrag unterzeichneten BK zu erreichen. Da kann doch was nicht stimmen. Und ja, wir duschen seit einigen Jahren jeden morgen kalt und ob es jemand glaub oder nicht, interessiert mich nicht wirklich.
Ah ja, die Vormieterin hat gesagt ...
Welche Wohnfläche?
60 € für Heizkosten. Das passt evtl. bei 40 m².
Wenn ich aber sehe das die übrigen Nebenkosten 95 € betragen, vermute ich mal die die Wohnung ca. 80 - 90 m² hat.
Die Größe steht dabei. Es sind 62.20 qm². Die Wohnung befindet sich in einem neuen Stadtteil in Frankfurt am Main (2 Zimmer). Wir leben zu 2. in dieser Wohnung.
Mich wundert es nur, das wir plötzlich aus dem nichts eine Mieterhöhung von 80 Euro haben. Wenn doch die Heizkosten im Mietvertrag bei 60 Euro liegen, wieso werden dann mehr als das doppelte draufgeschlagen? Denn geheizt haben wir nur 1-2 Wochen als es richtig kalt war und das nur im Wohnzimmer (Fußbodenheizung). Sonst ist die Heizung aus und es wird kalt geduscht.
Wir beide kennen uns überhaupt nicht damit aus und benötigen dringend eine Prüfung der Unterlagen. An wen können wir uns wenden, damit alles ordnungsgemäß überprüft wird? Kann durch die Mess- Panne der hohe Betrag zustande gekommen sein?
Vielen Dank
Guten Abend
vielleicht könnt ihr mir weiterhelfen. Ich bin am 01.06.16 in meine neue Wohnung (3 Jahre alter Neubau) eingezogen. Die bisherigen Betriebskosten lagen bei 95,- Euro und die Heizkosten bei 60,- Euro. Damit hatten wir Nebenkosten i.H.v. 155,- Euro. Die Vormieterin hat uns am Tag der Schlüsselübergabe erzählt, dass sie immer Geld zurück erhalten hat.
Heute haben wir eine Nachzahlung von 590,- Euro für den Zeitraum 01.06.16 -31.12.16 erhalten. Ich konnte es nicht fassen und habe versucht meinen Vermieter zu erreichen, jedoch ohne Erfolg.
Die neuen Betriebskosten wurden auf 100,- Euro und die Heizkosten auf 135,- (!!!) Euro erhöht. Die Heizkosten sind somit um mehr als das doppelte angestiegen. Wie kann das sein? Dadurch erhöht sich nun die Gesamtmiete um knapp 80 Euro, nach bereits 1 Jahr nach Einzug in die neue Wohnung.
Ich muss nun aber noch hinzufügen das mich die Firma, die für die Messung und Erfassung der Wärme zuständig ist, kürzlich angerufen hat und vorbeikommen musste, da angeblich die Messwerte verloren gegangen sind und nochmal manuell erfasst werden müssen. Ob es damit zusammenhängen kann?
Habt ihr eine derartige Heizkostenerhöhung erlebt und kann das überhaupt normal sein?
Kann mir der Mieterschutzbund hierbei eventuell weiterhelfen?
Anbei noch 3 Dokumente, die euch ein wenig mehr zeigen.
Lg Gora
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