Beiträge von Mieter_1988

Danke für die schnelle Antwort.
Zur Klärung: Ich ziehe innerhalb der Gesellschaft um.

Im neuen Vertrag steht diese Extraklausel, dass ich die Türzargen streichen muss in der alten Whg.

Im Übernahmeprotokoll vor 14,6 Jahren stand, dass diese Teile, da von 1993 alle nicht mehr neuwertig sind!

Der Hausmeister war nicht allein hier, sondern mit dem Außendienstleiter, sodass ich von Fachkenntnissen ausging.

Beide sagten nichts vom streichen, da auch einige Setzrisse vorhanden sind (Ausnhahme Kinderzimmer da beige Farbe).

Die Türen sind lasiert, also nicht einfach zu streichen. Ich sollte nur eine Tür neu kaufen, da von uns durchs ungute Versetzen des Stopers ein Loch in die Wand kam durchs Regal dahinter.

In der Küche wird die ganze Einbauküche rausgerissen, sodass ein Streichen auch nicht total sinnig ist.

Es befinden sich in einigen Zimmern Setzrisse, sodass auch von der Gesellschaft gestrichen werden könnte.

Das Vorabnahmeprotokoll wurde auch vom Aussendienstleiter unterschrieben und sollte nur vom Innendienst abgetippt werden, v

von dem kamen aber die zusätzlichen Punkte!

Hi,

Hausmeister & Außendienstleiter haben bei mir das Vorabnahmeprotokoll erstellt.
Im Nachhinein hat die Innendienstmitarbeiterin dann Punkte hinzugefügt.
Begründet mit der Tatsache, dass die neue Wohnung des selben Vermieters diese zusätzlichen Punkte in einer Anlage verzeichnet.
Dies ist richtig, die Punkte die sie beanstandet:
- Türzargen neu streichen,
- Türen streichen
wurden aber nicht im Vorabnahmeprotokoll aufgenommen, da nicht beanstandet &
- waren laut Einzugsprotokoll vor 14,5 Jahren auch nicht mehr neuwertig!

Ich bin insofern schlechter gestellt, als ein Mieter, der die Wohnungsgesellschaft ganz verlässt &
es wurden eben nachträglich Punkte hinzugefügt.

Darüberhinaus sagte der Hausmeister, dass ich fast 15 Jahre in der alten Whg. wohnen, sodass sowieso eine Firma zur Grunderneuerung reinmuss, es sich auch Setzrisse in den Wänden befänden.

Muss ich jetzt auf einmal doch noch steichen, wir im Vorabnahmeprotokoll nicht vereinbart, weil dies der neue Vertrag aufweist?

Vielen Dank im Voraus für eure Antwort!

Hallo,

ich wohne seit 14,5 Jahren in einer Genossenschaftswhg.
Jetzt beziehe ich über diese in Kürze eine neue.

Lt. altem Mietvertrag bin ich verpfl. die Whg. bei Auszug zu streichen. Der Hausmeister meinte jedoch, dass dies nur im farbigen Zimmer nötig ist, bei der VORABNAHME sollte auch nur dies gestrichen werden.
Zu den Türen wurde im Protokoll keine Beanstandung vermerkt.

Das Protokoll wurde mir jetzt vom Innendienst-Ma noch einmal zugeschickt.
Dabei tauchen zusätzl. Punkte auf:
- Türzargen streichen
- alle Türen streichen
- Decke, Wände streichen

Die Türzargen waren bei unserem Einzug 2003 schon nicht mehr neuwertig, so auch im damaligen Abnahmeprotokoll gekennzeichnet,
die Türen sind lasiert auch nicht mehr neuwertig gewesen.

Jetzt weist der neue Mietvertrag eine Klausel auf, dass ich diese streichen soll u.a. alle Türzargen.

Natürlich habe ich den Fehler gemacht diese Klausel zu unterschreiben...
Aber der Hausmeister und sein Vorgesetzter haben mir in Ihrem Protokoll nicht dazu verpflichtet.

Kann ich mich auf den alte Abnahmeprotokoll berufen? Die Wohnung stammt aus 1993, war also bei unserem Einzug schon 10 Jahre alt.
Danke im Voraus!

Hallo,

der Zufluss von meiner Waschmaschine funktioniert nicht mehr.
Da ich als absoluter Laie, keine Ahnung von Eckventilen etc. habe, habe ich gedacht, dass die Waschmaschine kaputt ist, weil sie nicht mehr genug Wasser zieht.
Der herbeigerufene Techniker sagte, dass es am Eckventil läge, dass wohl verkalkt sei, dementsprechend Vermietersache, dies zu reparieren.
Meine Frage:
Muss ich dies als Laie wissen & muss den Techniker bezahlen? Oder, gibt es eine Möglichkeit den Vermieter mit in die Pflicht zu nehmen, sodass er diese Anfahrt zahlt?

Für nette, professionelle Antworten bedanke ich mich,

Gruß Mieter88