Beiträge von GeorgeW

Hallo zusammen.

Wir wohnen in einem 4 Parteien Haus. Zu unserer Wohnung gehört ein Rasenstück, das wir auch pflegen müssen. Im letzten Jahr haben wir in einem Gemeinschaftsprojekt (freiwillig), an dem alle Wohnungseigentümer und 2 Mietparteien mitgeholfen haben, auf dem Gartenanteil des Nachbarn Sträucher entfernt und gebündelt. Dies war die Idee der Eigentümbergemeinschaft. Wir Mieter fanden das komplette entfernen nicht gut, ein beschneiden hätte vollkommen ausgereicht. Anschließend wurde zusammen gegrillt.
Es wurden danach neue Pflanzen gekauft und bepflanzt. (die mittlerweile eingegangen sind, weil sie niemand angegossen hat, aber das ist eine andere Sache).

Wir wohnen seit 2008 im Haus und hatten nie Gartenpflegekosten, da jeder Mieter selbst für die Pflege verantwortlich ist. Zumindest in unserem Mietvertrag steht dies. Auf der Abrechnung sind sie nun anteilig (nach Wohnfläche) mit drin. Wie der Beitrag sich zusammen setzt, ist für uns nicht ersichtlich und auch nicht nachvollziehbar, da auch die Abholung der Sträucher durch die quartalsmäßige kostenfreie Grünschnittabholung der Gemeinde erfolgte. Gebündelt und an die Straße gestellt haben wir Mieter.

Können wir eine detaillierte Aufstellung erbitten?

Danke.

LG
George

Hallo Ihr Lieben,

ich habe eine Frage zum Thema Gartennutzung. Wir wohnen in einem 4 Parteien Haus in einer 90 qm Wohnung im Erdgeschoss. Angrenzend zur Terrasse ist eine große Rasenfläche. Bei Wohnungsbesichtigung 2008 wurde uns gesagt, die eine Gartenhälfte gehört zu unserer Wohnung und muss auch von uns gepflegt werden. Die zweite Erdgeschosswohnung pflegt die andere Seite und die oberen 2 Wohnparteien haben kleinere Rasenstücke vorm Haus, die sie nutzen und pflegen können/müssen.

Bis jetzt war das auch alles gut geregelt und hat super geklappt. Wir haben den Garten und die Terrasse mit Absprache neu angelegt (es war quasi nur ein Acker, als wir einzogen sind). Alles zurückbaubar natürlich. 2013 hat die Wohnung über uns ein Paar gekauft. Anfangs war alles gut. Erst als wir mal ganz freundlich angesprochen hatten, dass es schön wäre, wenn sie auch mal Schnee schippen und kehren würden (Einfahrt & Co - muss im Wechsel gemacht werden) ist die Stimmung gekippt. Plötzlich hieß es, wir müssten sowohl die Hollywoodschaukel, als auch ein Hochbeet (stand beides ganz abseits und hat den Garten nur aufgewertet) entfernen und sie möchten die Wiese auch nutzen, es wäre ja schließlich Gemeinschaftseigentum/nutzung. Da wir sehr harmoniebedürftig sind, haben wir die geforderten Dinge entfernt und im Terrassenbereich aufgestellt, was wohl i.o. wäre.

Aber nun steht plötzlich eine Wäschespinne auf der Wiese und Stühle+Tisch. Ich muss dazu sagen, die Terrasse war und ist sehr offen gestaltet und die Einsicht ins Wohn/Esszimmer durch große Fenster völlig offen. Und beides steht nun so, dass die Nachbarn genau bei uns reinschauen können. Der Hausverwalter sagt, das wäre so richtig.

Ich muss gestehen, wir fühlen uns sehr in unserer Privatsphäre eingeschränkt. Müssen wir das so hinnehmen, dass wir den Garten pflegen und jeder ihn nutzen darf ohne Einschränkung?
Im Anhang mal die (denke ich) 2 relevanten Seiten des Mietvertrags.

Vielen Dank schon mal im voraus.

Liebe Grüße

George