Beiträge von PeterE

Hallo zusammen,

Zitat von Berny

hast Du mal mit Mitarbeitern der Verwaltung eine Ortsbesichtigung gemacht?

Nein das habe ich noch nicht getan. Der Hausmeister war hier und hat gesagt, er riecht es nicht. Alle Leute aus meinem Familien und Bekanntenkreis riechen es jedoch. Die Verwaltung selbst war noch nicht hier. Soll ich die Verwaltung mal auffordern herzukommen?

Zitat von BHShuber

Man hole sich Personen aus dem Bekanntenkreis oder Nachbarn in die Wohnung die das was euch stört auch bestätigen werden, dann fordere man den Vermieter, nicht seinen Handlanger auf den Mangel zu beseitigen mit zeitgleicher Androhung einer Mietminderung, setze ein Frist bis wann das zu erledigen ist.

D.h. ich soll die Verwaltung außer Acht lassen und direkt mit dem Eigentümer sprechen? Die Verwaltung scheint aber auch bevollmächtigt zu sein. Lt. Mietvertrag: "Vermieter XYZ in Vertretung durch Verwaltung Abc....".

Viele Grüße
Peter

Hallo geschätzte Forumsmitglieder,

zunächst möchte ich bereits jetzt meinen Dank für eure Hilfsbereitschaft und Zeit aussprechen.

Das Thema selbst:
Meine Partnerin und ich sind als Mieter seit dem 01.01.2017 in einer neuen Wohung wohnhaft. Bereits bei der Besichtigung war die Wohnung sehr müffelig. Uns wurde jedoch (mündlich) durch die Wohnungsverwaltung versichert, dass der Geruch mit der Zeit verschwinden würde. Wir haben dieser Aussage vertraut und sind eingezogen.

Der Geruch wurde mit der Zeit so unerträglich und manche Räume können wir nicht verwenden. Der Rauchgeruch ist kalter Rauch, der durch die Zwischenwände zieht und scheinbar durch die Steckdosen und alle Spalte/Ritzen dringt. Es handelt sich nicht um Rauch der vom Flur oder von den Fenster kommt. Wir lüften übrigens auch regelmäßig, trotzdem ist der Geruch vorhanden!
Bereits seit 3 Monaten sprechen wir das Thema bei der Verwaltung an. Bisher ohne Änderungen oder Maßnahmen. Ausziehen möchten wir nicht, die Wohnung ist ohne den Geruch ideal. Mit Sicherheit könnten Wände und Fußböden besser versiegelt werden, um den Geruch einzudämmen.
Nach meiner Einschätzung ist es jetzt an der Zeit, einen unabhängigen Gutachter zu bestellen, um die Geruchsbelästigung fachmännisch bestätigen zu lassen.

1. Ist mein Handeln bisher in Ordnung gewesen?
2. Sollte ein Gutachter bestellt werden?
3. Wie sollte weiterhin vorgegangen werden?

Viele Grüße
Peter E