Beiträge von beachdrifter

Ja...und die ist soweit ich weiß 20 Euro. Auf keinen Fall will jemand von Dir 200 Euro für eine Beratung.

Ich habe den Prospekt gerade nicht hier, aber ich habe da vor ein paar Wochen reingeschaut und war erschrocken, wie viel mich das kosten würde, und es ist mir auch nicht klar geworden, ob das Sinn macht. Ein Bekannter bei der Arbeit hat mir heute davon abgeraten, da dort nicht sorgfältig gearbeitet würde. Da werden Fristen versäumt, Schreiben vergessen abzusenden etc. Hörte sich für mich nicht gerade verlässlich an! Aber wie gesagt mein Hausmeister wiederum hat mir die empfohlen.

Ist schon irgendwie Mist das Ganze. Es gibt immer tausend verschiedene Meinungen und Ansichten und Urteile und am Ende weiß man gar nichts mehr.

Ich bin mir nur - nach allem was ich bisher gehört und gelesen habe - sicher, dass die Kündigung in der derzeitigen Form nicht wirksam ist, und außerdem meine Kündigungsfrist 9 Monate betragen muss. Das scheint mir gesichert.

Ja, aber Du hast doch geschrieben “die wollen erstmal 200 Euro bevor sie Dich beraten“ !? !? !?

Ja. Man muss neben der Jahresgebühr weitere Gebühren entrichten, z. B. die von Dir bereits erwähnte Anmeldegebühr.

Bist Du ein Gewerbetreibender oder eine juristische Person? Ansonsten sind es wohl 80 Euro zzgl einer einmaligen Anmeldegebühr.

Nein, die Jahresgebühr liegt jedoch laut Prospekt schon bei 100 €.

Wenn du allerdings zu deiner Beruhigung eine rechtssichere Meinung haben möchtest, könntest du dem Anwalt deines Vermieters screiben, dass du die Kündigung als unbegründet zurückweist und für den Fall, dass sie dich weiterhin unter Druck setzen einen REchtsanwalt hinzuziehen wirst. Die Kosten für diesen Anwalt würdest du dann vom Vermieter zurückfordern, da dieser dich zu diesem Schritt gezwungen hätte.

Interessant! Aber würde das nicht dazu führen, dass ich dann morgen eine begründete Kündigung im Briefkasten hätte? Wäre es nicht viel sinnvoller, den Vermieter auflaufen zu lassen?

Unter welchen Umständen kann man denn seinen Anwalt vom Vermieter bezahlen lassen? Kann ich das irgendwo nachlesen? Was ist die Grundlage dafür?

Der "nette" Syrer stand heute wieder in meiner Tür und hat mich gefragt, ob ich die Kündigung erhalten habe. Ich habe ihm gesagt, dass ich den Brief seines Anwalts bekommen hätte.

Allerdings hat der Hinweis mal ins BGB zu gucken, ihm die Augen geöffnet.

Habe ich bei meinem Vermieter auch so gesagt. Sein Anwalt hat mir trotzdem das oben zitierte Schreiben geschickt. Dass der Anwalt das nicht weiß ist wohl auszuschließen. Denn er hat aus meinem Mietvertrag zitiert (d. h. er hat ihn vor sich gehabt), und trotzdem zum 31.05.17 gekündigt. Gehe mal davon aus, das ist ein weiterer Versuch der Einschüchterung in der Hoffnung dass die Adressaten denken "Wenn es von einem Anwalt kommt wird es schon so stimmen."...

Was ist eigentlich vom Mieterschutzbund zu halten? Mein Hausmeister hat mir die empfohlen. Allerdings wollen die erst mal 200 €, bevor die mich beraten (Jahresgebühr u. a.).

... und ausserdem hat er wohl noch ein weiteres gewichtiges Argument: Ein Selfie mit Angela M. ...;)
Kannst Ihm ja anbieten, dass er Dir ein angemessenes finanzielles Angebot macht, Barauszahlung bevor Du ihm die Wohnungsschlüssel zurückgibst.

Das Problem ist natürlich, dass ich noch keine andere Wohnung habe, und selbst wenn ich eine finde, wird die deutlich schlechter sein (nicht mehr in der Innenstadt, höhere Miete, dann die Umzugskosten etc.).

Ich wüsste überhaupt nicht, was das für ein Angebot sein müsste. Habe dazu null Erfahrungswerte, was da angemessen sein würde. Und ist sowas überhaupt eine gängige Lösung? Oder war das mehr als Scherz gemeint?

Entweder hat der Anwalt keine Ahnung von Mietrecht, macht einen auf Dummenfang oder sein Mandant hat ihn falsch Informiert.

Ansonsten hätte er wissen müssen das die Kündigungsfrist ab 8 Jahre Wohndauer für den Vermieter 9 Monate beträgt, falls vertraglich nicht länger vereinbart.

Sollte man meinen. Ich hatte vor einigen Wochen ein kurzes Gespräch mit dem neuen Eigentümer (ein Syrer) zwischen Tür und Angel, und dieser hat richtig Druck gemacht, was von "Krieg" gefaselt und behauptet, sowas wie über die 3 Monate gehende Kündigungsfrist gäbe es gar nicht mehr, das wäre in den letzten Jahren geändert worden. Hat mich direkt im ersten Gespräch mehrfach belogen und versucht, unter Druck zu setzen.

Hallo beachdrifter,

"Was würdet ihr jetzt an meiner Stelle tun?"
- Nichts. Die Kdg ist unwirksam; Du brauchst Dich noch nicht einmal zu rühren.

Hi Berny, dann gehen die jedoch davon aus dass ich bis 31.05. raus bin und fangen baldmöglichst mit der Sanierung an? Praktisch gesehen kann ich dann hier kaum noch wohnen?