Danke für die Hilfe! Haben eben zwei Schreiben aufgesetzt, Widerspruch gegen Mieterhöhung und Widerruf der Einzugsermächtigung. Mal schauen wie es weiter geht.
Beiträge von Nilson
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Hatte gestern keine Zeit mehr zum Antworten. Habe die ersten vier Seiten aus dem Mietvertrag hochgeladen. Es geht um den Punkt 79 EUR Heizkosten, die um 88 EUR auf 167 EUR erhöht werden sollen. Es fällt mir teilweise schwer zu beantworten inwiefern mein Vertrag ein Pauschalvertrag ist
anitari
du hattest Recht insgesamt 203 EUR Vorauszahlung (Heiz+Betriebskosten), steht so im Vertrag. Also wären es dann 291 EUR insgesamt. -
ok danke schon mal für die Meinung!
Im Prinzip ist es ja eine Abrechnung für einen Monat den wir hier wohnen (Juni 2016). Die Vorrauszahlung begründet sich überhaupt nicht aus unserem Verbrauch. Das einzige was sie schreiben ist eine allgemeine Kostensteigerung, ungefähr 58 Jährlich mehr (Seite 2). Warum sie dann 88 EUR monatlich mehr haben wollen entzieht sich auch meinem Verständnis... -
Die Abrechnung ist aber auch sowas von unübersichtlich/verwirrend
Also insgesamt monatliche Vorauszahlungen 203 €. Dieser Betrag taucht aber in der Abrechnung nirgends auf.
Auch sehe ich, außer den Heizkosten, keine Aufstellung der anderen Betriebskosten.
Bist Du sicher das das alle Seiten zur Abrechnung sind?
Ja alle relevante Seiten. Auf Seite 3 Steht nur eine Telefonnummer der Sachbearbeiterin, habe ich nicht hochgeladen. Die Rechnung und die erhöhte Vorrauszahlung beziehen sich nur auf die Heiz und Warmwasserkosten. Von vorher 79 auf 167. Erhöhung um 88.Die Allgemeinen Betriebskosten 124 (Grundsteuer, Straßenreinigung usw.) EUR bleiben unberührt und werden gar nicht erwähnt. Das ist keine Vorrauszahlung meines Wissens. Davon bekommen wir nichts wieder, sollte aber auch nicht Teil der Diskussion sein.
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Verstehe ich das richtig, das Du bisher nur 79 € für Heiz- und Betriebskosten gezahlt hast??
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Was steht denn im Mietvertrag zu den Vorauszahlungen?
Nein wir zahlen insgesamt mehr für die Betriebskosten.
So steht es im Mietvertrag: 334 EUR Grundmiete + 124 EUR Betriebskosten + 79 EUR "Heiz-/Betriebskosten": 537 EUR für 54 qm. Wir wohnen hier seit 01.06.2016 und meines Wissens gab es hier in den letzten 10 Jahren nicht solche Erhöhungen.Der Posten Betriebskosten wird anscheinend zweimal genannt. Die von mir erwähnte Erhöhung bezieht sich folglich auf den Punkt "Heiz-/Betriebskosten" 79 EUR. Damit sind die Kosten für Heizung und Wasser gemeint. Die anderen Kosten bleiben unverändert. Und wie gesagt für Heizung und Wasser auf einmal 167 anstatt 79 zu zahlen, macht für uns keinen Sinn. Da ist doch was faul?
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ok, habe alle relevanten Seiten hochgeladen. Hoffentlich angemessen anonymisiert.
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Hallo,
habe gestern ein Schreiben vom Vermieter erhalten und einen Teil davon angehängt. Die wollen unsere monatliche Vorauszahlung von 79 EUR auf 167 EUR erhöhen. Also sollen wir monatlich 88 EUR mehr zahlen, schon ab 01.03.17. Es wird mit einer Kostensteigerung begründet. Da steht etwas von 3 %, aber nicht einer Kostensteigerung von über 100% das macht für mich keinen Sinn. Unsere Nachbarin hat ein ähnliches Schreiben bekommen und soll noch mehr zahlen da sie mehr Fläche hat.
Ich vermute einfach, dass die einen Fehler gemacht haben (alte und neue Kosten addiert??). Kann mich da jemand bestätigen? Oder wie gehe ich am besten damit um?Grüße,
NilsonPS: die Einmalzahlung bezieht sich auf Guthaben das wir hatten
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