Beiträge von Mieterin_mit_Hund

Nach einem Jahr hier wohnen, halten sich die "Beschädigungen" ja eh sehr im Rahmen. Ich werde mit ihr telefonisch einen Termin Mitte November zur Vorabnahme machen und dann am 30.12.16 die Übergabe
Danke!

Muss sie mit normalen Abnutzungsspuren leben oder müssen wir sie tatsächlich frisch renoviert abgeben?

In dem Übergabeprotokoll befindet sich der Zustand der einzelnen Räume beschrieben. Dort steht auch, dass z.B. Wände im Wohnzimmer grau gestrichen sind. Dann müssen wir ja nicht alles weißen?

Hallo Berny, danke für deine Antwort. Stellt man solche Vorschläge per Einschreiben oder telefonisch?
Falls Sie sich nicht darauf einlässt, würdest du auch erst eine Schlüsselübergabe Ende Dezember veranschlagen?
Ich finde es ja schon frech, dass Sie den Schimmel für uns nicht beseitigen will, sondern für neue Mieter.

Ich tippe es ab, habe gerade keine Möglichkeit es zu fotografieren.
"Die Wohnung wurde komplett renoviert, hierzu siehe das Übergabeprotokoll, an den Mieter übergeben.
Beim Auszug verpflichtet sich der Mieter die Schönheitsreparaturen in den Mieträumen auf seine Kosten vorzunehmen.
Der Vermieter kann danach die Wohnung wieder in einem renovierten Zustand an den neuen Mieter weiter geben.
Sollte die Renovierung nicht fachgerecht sein, ist der Vermieter berechtigt dieArbeiten faachgerecht ausführen zu lassen. Die entstandenen Kosten werden von dem Mieter übernommen."

Hat jemand einen Ratschlag, ob es was bringen würde zum Mieterschutz zu gehen? Oder sollen wir einfach abwarten, bis der 31.12 ist? Bis dahin brav die Miete zahlen und gut ist?
Wir wollen keinen Ärger uns aber auch nicht verarschen lassen.
Sie will den Schimmel ja nicht für uns entfernen, sondern erst, wenn wir ausgezogen sind.

Okay.. dann lasse ich die Heizung auf Minimalbetrieb.
Sollte Sie vorhaben die Schimmelbeseitigung auf unsere Kosten durchzuführen, während die Mietzeit noch läuft, muss sie nachweisen, dass wir diesen verursacht haben oder?

Der Schimmel trat bei den Vormietern auch schon auf, haben Nachbarn erzählt. Das hat sie uns beim Einzug verschwiegen. Falls das relevant sein sollte?

Danke für deine Antwort!
Sie darf also nicht schon während wir dort noch offziell wohnen, also Miete zahlen, rein zum Renovieren?
Dann mache ich einen Termin zur Schlüsselübergabe am 31.12.16.
Muss ich in der Zeit, in der ich Miete zahle, dort aber nicht mehr wohne, trotzdem heizen? Und darf ich den Strom schon abmelden?

Hallo!
In unserem Mietvertrag ist die Klausel zu Schönheitsreperaturen durchgestrichen und dafür sind wir verpflichtet eine Endrenovierung durchzuführen.
Wir haben die Wohnung vor einem Jahr renoviert übernommen und sollen jetzt schon wieder alles renovieren...
Ist das rechtens?

Hallo!

Wir haben folgendes Problem:

Wir haben vor ca. 3 Wochen festgestellt, dass es im Keller (vermietet an uns als "Büro" -> also bewohnbar/nutzbar mit Möbeln) hinter dem einen Schrank an der Außenwand schimmelt. Dort standen im Abstand von ca 15 cm zwei baugleiche Schränke. Hinter nur einem bildete sich der Schimmel.
Trotz regelmäßigen Stoßlüften ist dort eine Luftfeuchtigkeit von bis zu 80 % vorhanden.
Die Vermieterin kam dann vorbei und meinte wir sollen es mit Essigwasser reinigen und einen Entfeuchter kaufen.
Ansonsten müssten wir halt kündigen.
Das haben wir dann auch sofort getan, fristgerecht zum 31.12.2016.

Ich habe den Schimmel mit einem Schimmelreiniger soweit entfernt, dass ich dort zumindest den Raum betreten kann.
Nun hatten wir mündlich die Zusage, einen Nachmieter stellen zu dürfen zum 15.11.2016. Wir haben ihr 8 Interessenten geschickt. Nun fiel ihr ein, dass sie doch erst zum 1.1.17 neu vermieten möchte.
Sie will von uns den Schlüssel früher, um nun plötzlich den Schimmel zu beseitigen (auf unsere Kosten). Wir sollen aber weiter Miete zahlen bis zum 31.12.16.

Wir ziehen übrigens am 29.10. schon aus.
Haben wir irgendeine Chance da früher rauszukommen?
Danke!