Beiträge von harkone

Hallo,

na klar bin ich unzufrieden und auch verzweifelt. Meine Schwiegereltern hatten einen schweren Schicksalschlag (schwerer Schlaganfall). Und ich/wir versuchen Sie bei allen zu unterstützen. Und Sie können mir glauben das Sie das Geld für die nötigen medizinischen Gerätschaften und Pflege eher brauchen, wie für eine Wohnung die gar nicht mehr genutzt wird.

Was mich ärgert ist die Tatsache das man sich kümmert und Nachmieter stellt, versucht ist die Wohnung zu Aller zufriedenheit zu übergeben und dann komplett ausgebremst wird.

Ich will ja keinen Ärger oder ähnliches und will mich auch an die Verträge halten. Nur hätten wir das vorher gewusst, dass kein Nachmieter gesucht wird, dann hätten wir vieles anders regeln können. Und meinen Schwiegereltern die finanzielle Doppelbelastung ersparen können.

Hi,

danke erstmal für die Hinweise. Scheint ja wirklich ziemlich aussichtslos.
Ich werde trotzdem nicht aufgeben und suche das direkte Gespräch mit dem Eigentümer.
Für die ganze Sache muss es auch eine bessere Lösung geben, die alle Parteien zufrieden stellt.

Gruß und vielen Dank

Hi,

der Mietvertrag wurde am 31.8. gekündigt. Das heisst mit dreimonatiger Kündigungsfrist läuft dieser ja bis Ende November.

Wie verhält es sich den, wenn im Mietvertrag was zur Nachmieterbeschaffung steht? Ich müsste mir den Vertrag nochmal zuschicken lassen. Mit so einem Mietstop hätte ja jeder Vermieter das Recht dem Mieter einen Nachteil zu verschaffen.

Ich kann es irgendwie nicht glauben das man Aufwände betreibt und alles ordentlich übergeben will, u am Ende nur draufzahlt.
Nur weil sich Verwaltung/Maklerin und Eigentümer nicht im klaren sind was geschehen soll.

Gruß

Hallo,

ich habe folgendes Anliegen:
Erstmal etwas zum Hintergrund.
Meine Schwiegereltern müssen Gesundheits bedingt in eine barrierefreie Wohnung umziehen.
Da die alte Wohnung nicht barrierefrei ist und im 1sten Stock liegt.
Daraufhin hat mein Schwiegervater den Mietvertrag zum 31.August gekündigt.
Es besteht eine Kündigungsfrist von den üblichen 3 Monaten.
Diese Kündigung und weitere Absprachen erfolgten mit der Verwalterin/Maklerin, welche hierfür immer die Ansprechpartnerin war.
Um eher aus dem Mietvertrag ausscheiden zu können, erwiderte die Verwalterin/Maklerin, dass es prinzipiell möglich ist, wenn ein Nachmieter gestellt werden kann.

Mein Schwiegervater ist mittlerweile umgezogen (400km), so dass wir (Tochter/Schwiegersohn) uns um die Übergabe und Auflösung der alten Wohnung kümmern.

Daraufhin haben wir eine Anzeige geschaltet und ca. 20 Besichtigungstermine durchgeführt.
Die Maklerin war zu dieser Zeit im Urlaub und telefonisch nicht zu erreichen.
Die Besichtigungstermine waren sehr aufwendig, da wir jeden Tag eine Anfahrt von 65km (einfach) hatten.

Nachdem die Maklerin aus dem Urlaub wieder kam und wir den aktuellen Stand erfahren wollten, wurde uns gesagt das es keinen Nachmieter geben wird.
Der Vermieter hat einen Mietstop verhängt.
Alle Interessenten wurden abgewimmelt. Die Wohnung soll laut Eigentümer nicht weiter vermietet werden.
Genaueres konnten wir bisher nicht in Erfahrung bringen.

Jetzt ist die Frage: Wie können wir ordnungsgemäß vorzeitig aus dem Mietvertrag herauskommen?
Wir haben doch von unserer Seite her alles erfüllt, Wohnung komplett geweißelt alle Maken entfernt und mögliche Nachmieter gestellt.

Sollen wir die Wohnung jetzt einfach übergeben und keine Miete mehr zahlen, was wäre dann mit der Kaution?
Ein Anruf bei dem Eigner (zumindest seiner Sekretärin) brachte auch keine Klarheit.
Die Aussage ist immer die Wohnung soll vorerst nicht weiter vermietet werden.

Ich finde es ja an sich schon erbärmlich das wir Aufwände betreiben, um Nachmieter zu finden, obwohl das alles hinfällig ist.

Im Moment bin ich mir komplett unschlüssig wie wir uns verhalten sollen.

Mit Freundlichen Gruß