Da das völlig unnötig ist wird der VM völlig zurecht eine Kostenübernahme vom M verlangen.
Wieso sollte ein Monatelanger Wasserschaden in der Zwischendecke als unnötig eingestuft werden?
Ich erachte eine längeres vorhanden sein von Wasser in einer Zwischendecke sehr wohl als kritisch!
Zumal in dem Bereich kein wirklicher Luftaustausch stattfinden konnte, weiß man ohne ein Gutachten auch nicht
ob sich Schimmel gebildet hat.
hättest Du sofort nach Bekanntwerden des Mangels den VM informieren sollen, Beweise sammeln und bei Untätigkeit nachweislich schriftlich informieren und terminlich in Verzug setzen sollen.
Was erwartest Du nun noch? Halte uns bitte weiterhin informiert.
Achso, hier noch eine wichtige Ergänzung.
Ich habe die Vermieterin direkt und umittelbar nach Wasserintritt informiert.
Dann habe ich im wöchentlichen Turnus bei Ihr angefragt was nun weiter passiert.
Leider ist 8 Wochen lang keine Antwort bei mir angekommen und erst danach erst habe ich
die Mietminderung vorgenommen.
Die Androhung der Mietminderung ist sogar als Einschreiben an sie versandt worden.
Selbstverständlich wurde in diesem Einschreiben eine Frist genannt.
Desweiteren wollte ich noch ergänzen, dass das Wohnzimmer etwa 40% der Gesamtfläche der Wohnung ist.
Somit ist das der Hauptraum in dem ich mich normalerweise aufhalte.
Um Missverständnisse vorzubeugen, es geht hier nicht um den Schandfleck. Klar der sieht übel aus aber
so schlimm wäre das für mich nicht. Es geht eher um die Sicherheit, ob Schimmel in der abgehängten Decke ist.
Die Vermieterin will einfach neu tapezieren und anschließend ist für Sie alles in Ordnung.
Viele liebe Grüße
Lisa
Hallo ihr lieben,
hier eine kurze Schilderung meiner Situation.
Vor etwa 10 Monaten ist über das Haus Dach durch ein paar verschobene
Dachpfannen Wasser in meine Wohnung eingedrungen. Die Folge war, dass
ich in bei starken regenergüssen Eimer in der Wohnung stehen hatte um das
von der Decke tropfende Wasser abzufangen.
Der anschließende Schaden in meinem Wohnzimmer war nicht unerheblich. Die
abgehängte Zwischendecke war komplett aufgeweicht, der Kronleuchter ist von
der Decke gefallen.
Jetzt habe ich einen ganz schönen Schandfleck in der Decke.
Ich habe die Vermieterin, die eine Besitzerin mehrerer Wohnung hier im Haus ist, direkt informiert.
Nach etwa 3 Wochen wurde ein Dachdecker bestellt, der sich um die Dachpfannen gekümmert hat.
Von dem Zeitpunkt an ist kein weiteres Wasser in die Wohnung eingedrungen.
So und jetzt zum wesentlichen.
Meine Vermieterin hat sich nach dem der Dachdecker da war, nicht darum gekümmert
die Wohnung wieder Instand zusetzen.
Ich habe dann angedroht eine Mietminderung nach der Hamburger Tabelle vorzunehmen
und auch durchgeführt.
Seit etwa 8 Monaten zahle ich nur 50% der Warmmiete.
Gestern ist ein befreundeter Architekt von Ihr vor Ort gewesen um sich die Sache anzuschauen.
Er hat lediglich einen Feuchtigkeitsmesser rausgeholt und die abgehängte Zwischendecke mit den
Feuchtigkeitswerten der anderen Wände verglichen. Ergebniss alles i.O!
Was ist den mit evtl. Schimmel der über der abgehängten Decke ist? Darauf hat er nicht geprüft.
Kommt meine Vermieterin so durch wenn Sie die Decke einfach wieder tapezieren lässt?
Ich hätte gerne die Sicherheit, dass die Luft hier in der Wohnung frei von Pilzen und irgendwelchen
etwaigen anderen Giftstoffen ist.
Muss ich jetzt einen Gutachter auf meine Kosten beauftragen oder wie ist das Vorgehen?
Lieben Dank schonmal an die Leute die sich das hier durchlesen und mir Helfen.
Eure
Lisa
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