Beiträge von ErichPauls

Hallo und danke für eure Bemühungen,

"Frag deinen Anwalt" ist wohl die standard Antwort hier im Forum.
Ich konnte letzte Woche keinen Termin beim Anwalt bekommen. Und mir wurde auch erstmal davon abgeraten und ich sollte erstmal abwarten.

Die Beweise wurden gesichert und die Polizei war auch hier. Alles weitere was den schaden angeht werde ich mit der Versicherung der Baufirma klären. Die Bauarbeiten wurden in der Wohnung fortgesetzt und aktuell gibt es oben kein richtiges Dach mehr (nur Abdeckplanen). Ich habe im gleichen Gebäude eine Ersatzwohnung bekommen und das wichtigste mitgenommen. Die Arbeiten oben an der Wohnung werden noch einige Wochen lang dauern.

Wie bereits im Titel steht, würde ich gerne erfahren ob das eurer Meinung nach Grund genug ist fristlos zu Kündigen?

Gruß

ErichPauls

Hallo,

ich lebe seit über 5 Jahren in einer 1. Zimmer Wohnung im Dachgeschoss.
Ich habe mich hier bereits vor einiger Zeit wegen Baulärms im Forum beraten lassen.
Es gibt hier mehrere größere Bauprojekte in der Gegend bei dem es einfach sehr laut zugeht.
Hinzu kommt noch das die Vermieter seit anfang März vor hatte das Dach komplett zu erneuern.
Diese Bauarbeiten wurde im anfang April wegen schlechten Wetters eingestellt. Bis dahin wurden nur die Gerüste aufgestellt.

Meine Heizung lief den Winter über sehr schlecht und anfang April ist diese komplett ausgefallen.
Insgesammt konnte hier über 2 Wochen nicht geheizt werden und nach mehrmaligen kommen der Handwerker wurde es erst behoben, da war das Wetter auch wieder warm. Ich habe an den besagten Tagen die Miete um 50% gekürzt. Der Vermieter akzeptierte nicht und drohte mit Anwalt und meinte es sei im April nur eine verminderte Heizperiode (obwohl es dieses Jahr im April schneite). Mir war die ganze Sache nicht die Zeit und der Aufwand wert so habe ich nachgegben und die Miete in voller höhe bezahlt.

Seit einer Woche wurden die Bauarbeiten am Dach wieder fortgesetzt. Der Vermieter versicherte mir, es würde nicht lange dauern und ich sei nicht davon betroffen. Heute Morgen ist die Glocke des Krans durchs Dachfenster auf Mein Bett gefallen und die Scherben waren überall im Zimmer. Die Handwerker meinten Sie müssten sowieso das gesammte Dach ausbauen und die Fenster hätten Sie sowieso ausbauen müssen. Der Vermieter hätte ich ihnen gesagt ich sei hier ausgezogen und Sie können hier frei das Dach ausbauen. Der Vermieter hatte sich kurz telefonisch gemeldet und meinte er würde sich um die Reperaturen kümmern. Bisher keine Reaktion und antwortet nicht auf meine Anrufe. Die Handwerker haben mir eine Plastikplane auf das offene Fenster gelegt. Ich werde bis der schaden behoben wurde woanders zuflucht finden müssen. Einen Anwalt werde ich natürlich gleich Morgen konsultieren müssen. Laut den Dachdeckern werden die Bauarbeiten fortgesetzt obwohl ich weiterhin hier wohne.

Meine Frage ist, kann ich fristlos kündigen?

Gruß

ErichPauls

Danke euch.
Kann geschlossen werden.

Hallo,

ich wohne in einer kleinen Dachgeschosswohnung die von Anfang an relativ undicht war.
Es ist schon passiert das es hier reingeregnet hat. Der Schaden im Dach wurde damals nur provisorisch behoben.

Aktuell möchte ich Aufgrund eines Bauprojektes direkt nebenan (Größeres Gebäude) hier ausziehen. Der Lärm tagsüber und nachts laufen Wasserpumpen ist mir zu viel lärm. Diese Baustelle existiert schon über einem Jahr und dauert noch ein weiteres Jahr.

Nun wird ab anfang April das komplette Dach erneuert wo ich praktisch drin stecke. Der Vermieter meinte ich sei davon nicht betroffen da ich ja Tagsüber arbeite und Abends wirds ruhiger. Eine Mietminderung habe ich angesprochen aber ohne Erfolg.

Bis ich endgültig aus der Wohnung ausziehen werden mindestens noch 3 Monate vergehen. Bisher habe weder eine Wohnung gefunden noch habe ich hier gekündigt.

Was steht mir zu? Ist es übertrieben eine Minderung einzufordern?

Gruß

Pauls