Beiträge von Summerfeeling

off topic:

Claudi88
Du merkst es höchstwahrscheinlich nicht, wie du im Forum rüberkommst. Vielleicht liest du dir deine verschiedenen Beiträge
in aller Ruhe nochmal alle durch. Ich kann mit deiner Art zu kommunizieren wenig anfangen, auch deshalb, weil du leider mit deinen Aussagen oft nicht richtig bzw. nur bedingt richtig liegst.

Ich bin selbst "nur" Mieterin, finde es aber sehr hilfreich, dass sich im Forum auch Vermieter zu Wort melden. Es gibt nicht nur die lieben, netten Mieter und die ach so bösen Vermieter...

Sollte die Zahl 88 in deinem Nicknamen das Geburtsjahr darstellen, dann habe ich wenigstens die Hoffnung, dass du noch viel im Leben dazulernen kannst.

Ja Leipziger, die Erhöhung wurde durch den Mietspiegel begründet.

Folgende Einstufungen gibt es beispielsweise:

1978 - 1988
1989 - 1996
1997 - 2004
usw.

Mit Baujahr 1996 wäre der Grundpreis für die Nettomiete pro m² und Monat bei 10,76 €, bei Baujahr 2000 bereits bei 11,11 €

Nachdem aber sowieso nur um 15 % erhöht werden darf, passen 10,34 € pro m², auf die die Miete steigen soll.

Hallo,

ich frage stellvertretend für eine andere Person. Dieser flatterte gestern ein Erhöhungsschreiben ins Haus, in dem der Vermieter um Zustimmung zur Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Miete bittet. Untermalt wurde sein Begehren mit den Mietspiegel der Stadt.

Die Person bezahlt derzeit für 56 qm eine recht niedrige Miete in Höhe von 500 € (für die Lage echt günstig) plus Nebenkosten.

In der Region darf die Miete um bis zu 15 % erhöht werden, das wären demnach 75 € bzw. 10,34 €/pro m²

In dem Vermieterschreiben entdeckte die Person allerdings einen einzigen Fehler, das Baujahr ist falsch angegeben, anstatt Jahr 2000 steht dort 1996.

Ist die Mieterhöhung dadurch ungültig?

Liebe Grüße, Samtpfote

Hi Akkarin,

m. M. nach war die Höhe der Vorauszahlung bei Abschluß des Mietvertrags viel zu niedrig angesetzt, das war mir zu dem Zeitpunkt allerdings noch nicht klar. Die Wohnung verfügt über 54 qm, ich bewohne sie alleine.

Vielen Dank für die prompte, einleuchtende Antwort.

Hallochen,

gestern flatterte bei mir die Betriebskostenabrechnung für 2015 ins Haus, es sind 824 € nachzuzahlen.
Mein Vermieter schreibt, dass er die Nebenkostenvorauszahlung um 68 € erhöht, der zukünftige Beitrag beläuft sich somit auf 118 € (vormals 50 € + Erhöhung).

Meine Frage: Ist die Erhöhung korrekt?

Freundliche Grüße, Summerfeeling