Beiträge von Akkarin

ach ja die verbotene Rechtsberatung in einem Forum.. kommt gleich nach verbotener Eigenmacht

ich finde den anderen Hinweis von BHSHuber viel wichtiger: Außer Andres wird dir in einem Forum niemand helfen.
bleib in dem Thread und frag ihn genau das da nochmal.

Hallo Egbert,

und wie kommst du jetzt von : "Als Hausgeld werden umgangssprachlich die Vorauszahlungen der Mitglieder einer Wohnungseigentümergemeinschaft auf die Betriebskosten des Gemeinschaftseigentums bezeichnet."

zu
"Hallo Akkarin,
Was hat ein Mieter mit der Hausgeld-Abrechnung zu tun ? Hier die Antwort: Nichts"

Schloss austauschen wäre vor Freitag noch eine Option. dann ist sicher dass kein verbotener Nachschlüssel verwendet wurde. Da reichts dann auch nicht mehr mit Verwarnung dududu eigenmacht ist böse, blabla. Das ist dann knallharter Einbruch.

Wieder was dazu gelernt. Danke

Hallo Egbert,

Da wir ja so dumm sind: erklaerst du uns bitte was Hausgeld ist?

Hallo Egbert,

vielleicht Geld das ich fürs Haus bezahle? hihi

@ Mainschwimmer: Danke
Denau deshalb hab ich gefragt, ob er Eigentümer oder Mieter ist, um den von dir beschriebenen Fall auszuschließen.

Mittellang: Du kannst nicht beweisen, dass der Schaden bei Übergabe vorhanden war. Seit gestern können deine 5000 besten facebookfreunde deine welcome back party in dem Zimmer mit dir gefeiert haben. Jeder davon könnte es gewesen sein. Warum also die Untermieterin?

Kurz: Nein

Ich hab mal unseren (inzwischen Ex-) Vermieter nach der Abrechnung gefragt. Seine Antwort war:
Wozu er denn abrechnen soll, bei IHM hätte doch das Geld gereicht!
Soviel zum Thema fragen.

Und wenn du deinem VM mal deine Situation schilderst und um einen Aufhebungsvertrag bittest?

Auch wenn der nicht jubeln wird, aber In letzter Konsequenz Raeumungsklage gegen SGB II Leistungsbezieher ist ja bestimmt noch weniger beliebt.

Hallo Egbert,

Das vermuten wie, aber wir wissen es nicht.

Das waere weder der erste noch der letzte Mieter, der die Hausgeld Abrechnung als Nk Abrechnung weitergereicht bekommt mit der Bitte um ausgleich

Man kann schon was tun, aber das kommt a) auf den Stellplatz an und b) auf die Falschparker.

Poeller, Absperrung muessen anhand der örtlichen Gegebenheiten moeglich sein. Das geht nicht ueberall.

B) Lage. Einfaches Wohngebiet und es sind immer die gleichen 2 Nachbarn die falsch parken, kann man loesen.
Wenn es sich um einen Parkplatz in zentraler Innenstadtlage handelt, bei dem die Falschparker minutlich wechseln hilft nur nicht vermieten.

Parken denn da mehr oder weniger die gleichen regelmäßig falsch oder täglich ein neuer?

Deshalb ja der Hinweis, dass die TE erstmal nur wissen muss, ist das Haus im Grundbuch als Etw eingetragen, und seit wann? Bzw. Soll es jetzt umgewandelt werden.

Daraus ergibt sich dann recht schnell, ob es für den Käufer oder den Mieter dumm laufen wird.

Hallo Sarahlee,

Zunächst musst du in Erfahrung bringen, wie die Häuser rechtlich aufgestellt sind, bzw. In wie weit, das im Zuge des Verkaufs geändert wird.

Die Aussagen der Maklerin zum Bestandsschutz wuerde ich bestenfalls ignorieren.

Einfachster Weg: Euren Vermieter fragen.
Z.b. Koennt ihr den VM um alle für den Kauf relevanten Unterlagen bitten, weil ihr mit eurer Bank unterhalten wollt ueber einen möglichen Erwerb.
Alternativ: Grundbuchamt um Einsicht bitten, gegen Vorlage des MV s und der Verkaufsanzeige.

Dein ( berechtigtes) Interesse: Du willst wissen, ob dein Haus Wohnungseigentum ist, und wenn ja wann es geteilt wurde/wird.

Davon hängt nämlich ab, ob es ein Vorkaufsrecht für euch gibt, und ob es erweiterterten Schutz vor Eigenbedarfskuendigungen gibt.

Mehr nachlesen ueber die Umwandlung in ETWs kannst du hier http://www.bmgev.de/mietrecht/tipp…ngsverkauf.html

Es kann auch nicht schaden, jetzt schon mal nachzugucken, ob die eigene Rechtsschutzversicherung Mietrecht einschliesst.

Das ist sicher kein Grund für eine fristlose Kuendigung. Grundsatz: Die gibt es (fast) nicht.

Die Antwort auf euer Problem heißt sparen.

Hallo Lordcyber,

Mir fällt zu fast allen Punkten was ein, wo man einen Vermieter angreifen kann. Dein Ziel einer Sonderkundigung, sehe ich aber als unrealistisch an. Es fehlt schlicht an einem Grund.
Davon abgesehen kleiner Hinweis: Die Hürde für eine erfolgreiche fristlose Kuendigung ist so hoch, dass sie nur in Extremfaellen zuschlägt.

Die entscheidende Info fehlt aber noch. Ist der Fragesteller Mieter der Wohnung oder der Eigentümer?

Wenn alles z.b. nur am Telefon lief und ich nichts beweisen kann, lasse ich es nicht drauf ankommen.