Beiträge von herzhirnhumor

Mainschwimmer welche Erhöhung sollte ich nachbezahlen ?????? Die erste Erhöhung wäre erst im September 2016 um 20 Euro gewesen.Ich habe die Miete immer voll bezahlt nur im Januar und Februar habe ich auch voll bezahlt aber nur unter Vorbehalt.Ich habe doch nicht die Staffelmiete angezweifelt,sondern meine Vermiterin meinte das sie zusehen will das der Vertrag geändert wird,weil ich ihrer Meinung nach zu wenig Miete für meine Wohung bezahle,laut **** Mietspiegel.

Sorry das Hallo habe ich vergessen,kann schon mal nach der Nachtschicht passieren Ich erwarte nichts zu lesen,habe mir gedacht das es eventuell Leute gibt denen ähnliches widerfahren ist.
Sicher halte ich mich an meine Anwältin gar keine Frage.

Bin im September 2012 in die Wohnung gezogen,mit der Vorausetzung eines längeren Mietverhältnis.Da ich vorher auch wegen Eigenbedarf nach 14 Jahre gekündigt worden bin ( War aber berechtigt der Eigenbedarf )

Die Maklerin fragte damals die Vermieterin ob sie Kinder hat die eventuell bald in die Wohung ziehen wollen.Die Vermieterin meinte nein meine Tochter ist schon ausgezogen.
Daher habe ich auch dann Mietvertrag unterschrieben,weil auch die Vermieterin ein langfristigise Mietverhältnis wollte.

ca ein halbes Jahr danach ging es los.Elektrischer Rollladen defekt,Schimmel in der Loggia ( alle Wohneiheiten ) die eine Loggia haben,die haben auch alle Schimmel.

Also gleich Vermieterin angerufen,und das Theater war groß.Rollladen hätte ich kaputt gemacht Schimmel kam weil ich falsch gelüftet habe.Mehrmals dann die Vermietrin darauf aufmerksam gemacht,keine Reaktion.Bin aber dann im März 2013 Krank geworden,und war bis September 2015 im Krankenstand,habe dann immer wieder mal bei der Vermieterin angerufen.Habe leider ihr nichts schriftlich geschickt,weil ich mit meinen 7 OPS genug zu tun hatte.

So dann im November 2015 habe ich meine Vermieterin wieder angerufen und ihr gesagt das die Toieltte kaum noch spült,und der Wasserhahn im Bad auch defekt ist.Sie meinte dann die Toieltte spült nicht mehr richtig weil ich sie nicht sauber geputzt hätte.Den Wasserhahn hätte ich mutwillig kaputt gemacht.

Habe sie dann wieder angesprochen was jetzt mit dem Rollladen und dem Schimmel ist.Sie meinte den Rollladen muß ich selbst reparieren lassen,und wenn ich weiter darauf poche das der Schimmel beseitigt wird,dann reißt sie die Loggia ab.In diesem Telefongespräch sagte sie mir dann Frau ****** mir ist heute erst aufgefallen das wir ja eine Staffelmiete vereinbart haben,sie zahlen eindeutig zu wenig Miete.Laut ********* Mietspiegel könnte ich jetzt für ihre Wohung schon 400 Euro kalt verlangen ist ihnen das überhaupt bewußt.

Ich sagte dann was hat das jetzt bitte mit dern Toielette zu tun.Dann wurde sie laut und meinte sie tragen alle Kosten selbst,ich habe schon genug Geld investiert als ich die Wohung gekauft habe.Dann wurde es mir zu dumm und habe ich gesagt ich schicke ihr jetzt alle Mängel mit einer Fristsetzung,und einer Mietminderungsanzeige per Einfschreiben.

Darauf meinte sie sie wissen schon wer von uns beiden am längeren Hebel sitzt.So am 13.11.2015 habe ich ihr dann die Mängelliste mit Androhung ( Mietkürzung ) geschickt ,das sie alle Mängel bis 22.12.2015 beheben lassen soll.

Der Mietkürzung hat sie sofort wiedersprochen.Am 20.12.2015 habe ich ihr dann noch per Einschreiben ihre ganzen haltlosen Behauptungen geschickt.Darauf kam gar nichts mehr.

So mittlerweile hat sie die Toilette und den Rollladen reparien lassen.Wegen dem Schimmel hat sie nur geschrieben das sie und ihr Mann sich noch nicht einig sind.( ist auch schon wieder über 1 Monat her )

Am 01.02.2016 bekam ich dannn die Kündigung auf Eigenbedarf,mit der Begründung das die mittlerweile 23 Jährige Tochter aus ihrem Reinenhaus aus ihrem 18 qm Zimmer ausziehn will,und einen eigenen Haustand gründen will,weil die Tochter sich in ihrem kleinen Zimmer nicht enfalten kann.

So 13.11.2015 ihr die Mängelliste geschickt,am 20.12.2015 ihre haltlosen Behauptungen geschickt ,und am 01.02.2016 die Kündigung bekommen ein Schelm wer da böses denkt ;):D

War am Montag schon bei meiner Anwältin die Sache kommt jetzt erst mal richtig ins Rollen.Was ist eure Meinung dazu,was denkt ihr wie meine Chanchen stehen ???? Die Anwältin meint 50% stehen die Chancen kommt auf den Richter an,wenn sie Räumungsklage einreicht.

Jetzt habe ich mich Gesundheitlich und Finanziell gerade wieder etwas erholt,und jetzt muß ich mich mit dieser Frau wieder auseinandersetzten,erst habe ich kein Glück und dann kommt auch noch Pech dazu :o:p

Habe meier Anwältin gesagt sie soll ausrechnen was ich an Miete nächsten Monat einbehalten darf.Da behalte ich dann auch gleich diesen Betrag von der Miete Januar / Februar Rückwirkend mit ein,weil die habe ich nur unter Vorbehalt bezahlt,steht auch mit auf der Überweißung.