Beiträge von mucmuc

Welche Möglichkeiten bleiben A dann um zu kündigen? (Außer eines Aufhebungsvertrages)

Jetzt doch noch eine Frage:
kann B nun argumentieren dass die Kündigung nach §573a BGB unwirksam ist da noch andere Leute die Wohnung mitbewohnen?

hier würde ich mich für die Kündigungsfristen interessieren, weil ich nicht ganz verstehe wann nach 3 Monaten, 6 Monaten oder zum Monatsende gekündigt werden darf.
Und wenn ja, muss hier ein Grund angegeben werden?

Danke schonmal für deine Bemühungen:)

Aber es besteht doch ein anderes Mietrecht wenn der Vermieter(=Hauptmieter) selbst mit in der Wohnung wohnt, oder?
-> §573 BGB

Hallo,

Hauptmieter A hat eine Wohnung gemietet und über Untermietverträge, einzelne Zimmer an B, C und D vermietet.
Er wohnt selbst mit in der WG.
Die einzelnen Zimmer wurden unmöbliert vermietet.

Jetzt möchte A dem Mieter B das Zimmer kündigen.
Nun die Frage: Unter welchen Voraussetzungen und mit welcher Kündigungsfrist kann er dies tun? Muss hierfür ein Grund im Kündigungsschreiben genannt werden?

Im Mietvertrag steht: "Das Recht zur Kündigung bestimmt sich nach den gesetzlichen Vorschriften"

Kann auf das verkürzte Kündigungsrecht aus §549 Abs 2 Nr. 2 BGB zurückgegriffen werden, auch wenn das Zimmer unmöbliert vermietet wurde?

danke schon mal im voraus.