Guten Abend und danke für die Aufnahme im Forum.
Ich habe gleich mal ein Anliegen bzw. eine Frage aber dazu muss ich erst einmal den Fall schildern.
Es geht im Grunde um den Neueinbau einer Therme den ich anteilig zahlen soll:
Als ich im Juni 2013 zusammen mit meiner Freundin und unsere damals 1,5 Jahre jungen Tochter in meine Mietwohnung eingezogen bin, funktionierte die Therme nur scheinbar. Denn da wir im Sommer nur gelegentlich warmes Wasser brauchten und nicht heizen mussten, fiel uns der Defekt, das dass heizen der Heizkörper an sich NICHT funktionierte, auch erst im Oktober auf !! Ich gab also meiner Vermieterin Bescheid und diese hohlte einen Monteur der als erstes das Umschaltventil wechselte. Da dies zu keinen Erfolg führte wurden danach von einen anderen Monteur, den ich nach der Zustimmung meiner Vermieterin, gefragt hatte ob er sich der Sache annehmen könnte, noch die Kontroll-/Bedineinheit in der Stube gewechselt und anschließend noch die "UBA" und eine Pumpe. Alle diese Arbeiten führten zu keinen positiven Ende, die Heizkörper ließen sich nur im "Schornsteinfegermodus" der Therme beheizen was natürlich auch erhöhte Energiekosten zufolge hatte.
Also wurde dann im Dezember 2013 eine komplett neue Therme mit neuer Bedieneinheit, vom ersten Monteur verbaut, welche dann auch ordnungsgemäß ihren Dienst verrichtete. (Über die kosten mit dem von mir kontaktierten Monteur bin ich mit ihm selber einig geworden diese stehen hier also nicht mehr zur Debatte.)
Soweit so gut, mittlerweile sind wir dieses Jahr ausgezogen und im August 2015 bekam ich dann die Nebenkostenabrechnung für den Zeitraum 01.01-31.12.2014 in dem wortwörtlich aufgeführt ist:
"8% laut Mietvertrag für Einbau der Therme" =336€
Bei dieser Aussage stützt Sie sich auf den "§8 BAGATELLSCHÄDEN" aus dem Mietvertrag, welchen ich mal als Anhang genauso wie die Nebenkostenabrechnung hinzugefügt habe. In diesen geht es um Reparaturen und nicht Neueinbauten aber lest bitte selber nach.
Ich habe Ihr bereits mitgeteilt das ich die normalen Nebenkosten alle bezahlen werde aber diese 336€ für die Therme nicht, da die Therme von Anfang an nicht funktionierte und ich nichts dafür könne das diese kaputt gegangen sei oder eben schon kaputt war !
Sie besteht natürlich trotzdem auf das Geld und streitet sich nun mit mir (aber in was für einen Ton...). Sie hat recht ich hab Schuld und lauter solche Sachen bekomme ich gesagt, man kann sich nicht vernünftig mit Ihr unterhalten ohne das Sie laut wird also habe ich ihr vorhin noch ein schönes Wochenende gewünscht und Ihr gesagt Sie solle es sich nochmal in Ruhe durch den Kopf gehen lassen und habe Ihr anschließend den restlichen Betrag der NKA ohne die 336€ überwiesen....
Ich hoffe der lange Text schreckt jetzt keinen ab aber ich musste mir das jetzt mal von der Seele schreiben, denn mittlerweile nervt es mich nur noch und ich hoffe, ihr könnt mir hier irgendwie weiterhelfen oder Tipps geben oder mir einfach raten, wie Ihr euch in meiner Situation verhalten würdet.
Danke schon einmal und liebe Grüße, Daniel.
)die normalen Nebenkosten also die 280.23€ nach dem Telefonat überwiesen. Aber die 336€ bekommt sie definitiv nicht von mir. Ich habe ihr auch versucht das nochmal sachlich und ruhig zu erklären, das ich im Recht bin und das es genug Paragraphen gibt, die dies bestätigen aber sie bleibt stur !! Sie meint ich MUSS das bezahlen und sie streitet sich da nicht mit mir 
!!