Hallo,
ich bin am 1.8.14 ein mündliches Mietverhältnis eingegangen. Die Kaltmiete war mit 450€ vereinbart, worüber mir die Vermieterin auch ein Schriftstück zustellte.
Drei Monate später forderte sie für die letzen Monate eine Nachzahlung an Nebenkosten in Höhe von 100€ und für die folgenden Monate eine Warmmiete in Höhe von 550€, welche ich auch getätigt habe.
Zum 31.3.15 wurde das Mietverhältnis vorzeitig durch einen mündlichen Aufhebungsvertrag aufgelöst.
Jetzt, fünf Monate später, fordert sie von mir zusätzlich über 1500€ an Nebenkosten. Des weiteren will sie, sollte ich dieser Forderung nicht nachkommen, drei Monatsmieten einfordern, da es nie eine schriftliche Kündigung gegeben hat.
Dass ich die Nebenkosten nicht zahlen muss, da ich einen mündlichen Mietvertrag hatte, ist mir bewusst.
Jedoch habe ich nun zwei Fragen:
-ist ein mündlicher Aufhebungsvertrag gültig?
-kann ich die von mir während dem Mietverhältnis geleisteten Zahlungen an Nebenkosten zurückfordern?
Vielen Dank im Voraus!