Beiträge von Deprimiert

gibt es hierzu Literatur? Urteile?

Hallo Zusammen,

ich habe einen sehr komplexen Sachverhalt.
Ich habe 2012 einen gewerblichen Mietvertrag mit einer GbR über 10 Jahre abgeschlossen.
Bei der GbR stehen im Vertragskopf alle 4 Gesellschafter vertreten in einzelvollmacht durch Herrn … .
Der Mietvertrag wurde von einer Person unterschrieben, wobei unter der Unterschrift "nur" Vermieter steht.

Des weiteren wurde der Vertrag damals mit mir persönlich abgeschlossen, da die GmbH noch nicht gegründet war.
Faktisch wird der Vertrag aber nur mit der GmbH gelebt. Kaution wurde von der GmbH überwiesen, Miete wird bei der GmbH eingezogen.

Aus gesundheitlichen Gründen muss ich nun aufhören, habe auch schon einen solventen Nachmieter gefunden. Jetzt möchte dieser jedoch vom Vermieter einiges umgebaut haben und auch weniger Miete zahlen.

Besteht die Möglichkeit den Vertrag ordentlich zu kündigen, wegen Schriftformverletzung oder wegen eines andere Grundes, so dass ich nicht für den gesamten Betrag aufkommen muss sondern nur bis zum Ende der Kündigung?