Beiträge von SteinbockRalph

Hallo,

bei der Berechnung des Wohngeldes werden ja die Heizkosten aus den Nebenkosten herausgerechnet. Wie geht da das Amt vor?
Berechnet es anhand von Tabellen pauschale Heizkosten oder werden die tatsächlichen Heizkosten zur Berechnung herangezogen?

Guten Tag!!

Bei der Wohnungsübergabe anlässlich des Auszuges des Mieters, stellt der VM Schäden am Kühlschrank und an der Spülmaschine fest, welche eindeutig durch unsachgemässen Gebrauch entstanden sind. Die restliche Küche ist in einem altersentsprechendem Zustand.
Wie wird jetzt die Schadensersatzforderung berechnet? Die Küche ist gute 15 Jahre alt.

Danke für die Antworten.

Um die Kaltmiete.

Ein Bekannter hat von seinem Vermieter die Nebenkostenabrechnung erhalten. Im gleichen Schreiben will der Vermieter die Miete erhöhen. Als Grund gibt er an, das die Miete seit 3 Jahren nicht erhöht wurde. Auf den gültigen Mietspiegel beruft sich der Vermieter nicht. Die neue Miete liegt auch über dem gültigen Mietspiegel. Da der Mieter die Nebenkostenabrechnung akzeptiert, geht der Vermieter aus, das auch seine Mieterhöhung gilt. Das stimmt doch nicht.
Oder?

In meinem Mietvertrag steht: "Die Schönheitsreparaturen sind überweise in folgenden Zeitabständen, gerechnet ab Beginn des Mietverhältnisses auszuführen". Dann sind die Fristen aufgeführt.

Es steht auch" Alle übrigen Schönheitsreparaturen sind alle fünf Jahre durchzuführen".

Unter der gleichen Nummer steht auch die Quotenregelung bei Auszug.

Haben den die obigen Regelungen nach heutiger Rechtsprechung noch Bestand?

Ich hab mir ein Wohnung angeschaut welche mit 34 qm angegeben ist. So steht es auch im Mietvertrag. Die rechtwinklige Wohnung ist 6,14x5,53 m breit bzw. lang.
Ergibt dann 34 qm.

Jetzt geht aber an einer Wand der Kamin der Zentralheizung hoch. Platzbedarf ca. 60x60 cm. Zudem befinden sich zwei Zwischenwände in der Wohnung, eine Wand für die Gardarobe und eine weitere welche den Schlafbereich ein wenig abgrenzt.

Werden bei der Wohnraumberechnung die Wände bzw. der Kamin nicht abgezogen?

Grundfläche ist ja nicht gleich Wohnfläche.