Beiträge von 91Hans

Ich hab mit der Vermieterin geredet und sie hat den Fehler auch gleich eingesehen. Sie rechnet nochmal alles durch und dann ergibt sich die Miete ab sofort wie Gruwo sie schon vorgerechnet hat.
Danke nochmals an alle für die Unterstützung und macht weiter so!

Gruß,
91Hans

Hier der eingescannte Mietvertrag, damit man sich ein besseres Bild machen kann:
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Ich hab alle Namen, Adressen und personenbezogenen Daten geschwärzt.
Meines Erachtens geht daraus nur die Staffelmiete hervor, nicht die krasse Nebenkostenrechnung.
Ich werde mit der Vermieterin so schnell wie möglich reden.

91Hans

Ich habe in einer WG die unglückliche Aufgabe des Mietzahlers übernommen.
Jedenfalls habe ich von der Vermieterein eine Übersicht über die Kostenentwcklung und eine Kopie des Mietvertrages bekommen.
Die Kostenübersicht sieht so aus:
01.07.08:
Miete: 751,58 €
Nebenkosten: 230,28 €
gesamt: 981,86 €

01.07.09:
Miete: 981,86 €
Staffelmiete: 34,37 €
Nebenkosten: 288,78 €
Zwischensumme: 1305,01 €
Wärmedämmung: 15,00 € (monatlich, wegen Anbau einer Wärmedämmung)
gesamt: 1320,01 €

01.07.10:
Miete: 1320,01 €
Staffelmiete: 35,57 €
Nebenkosten: 299,46 €
Zwischensumme: 1655,04 €
Wärmedämmung: 15,00 €
gesamt: 1670,04 €

Dass die Miete aufgrund der Staffelmiete jährlich steigt ist ok, die Wärmedämmung sehe ich ein und auch eine Nebenkostenerhöhung kann ich verstehen.
Ich verstehe lediglich nicht, dass die Nebenkosten vom Vorjahr in der Grundmiete des Folgejahres enthalten sind. Sprich 2008: 230,28 € Nebenkosten, und 2009 wären es ja dann schon 230,28 € + 288,78 € = 519,06 €.
Ist das so korrekt oder ist die Rechnung der Vermieterin so falsch (was ich vermute). Andernfalls ist die Miete ja eine regelrechte Kostenexplosion...
Ich danke allen im Vorraus für die Hilfe!

91Hans