Hallo zusammen,
erst einmal vielen Dank für eure Antworten.
Habe den Mietvertrag mal eingescannt, hier ein Ausschnitt:
http://picload.org/image/cwpapgp/teilmietvertrag.jpg
Vermute also euren Aussagen nach, dass laut Mietvertrag eine Einstellung des Hausmeisters sowie die Verteilung der Kosten auf die Mietparteien rechtens ist.