Beiträge von Karina

Vielen Dank!!

Danke für die Antwort! Da können wir fürs erste ja schonmal durchatmen!

Wissen Sie auch etwas über die Kaution?
Auszug ende Juni. NK 2014 Guthaben über 200 € bereits wiederbekommen. Und er zahlt uns die Kaution einfach nicht aus. Wir sind bereit 200 € bei ihm (was er auch weiß) zu lassen für die NK 2015. Also sollte er uns 400 € auszahlen. Es kommt nichts... Ist das gerechtfertigt?

Hallo liebe Mietrecht-Leser

Wir haben im Juni unsere gekündige Wohnung vertragsgemäß an den Eigentümer (Verwalter) übergeben. Es gibt ein Übergabeprotokoll vom Einzug welches Ok ist und ein Abnahmeprotokoll welches ebenfalls keine Mängel ausweist.
Bei Einzug ist uns aufgefallen, das auf dem Dachboden (allerletzte Ecke) Sachen von Vormieter stehen. Dies haben wir aber nicht mit ins Aufnahmeprotokoll übernommen und bei Auszug eben auch nicht. Unsere Mietzeit betrug nur 9 Monate.
Einen Teil unserer Mietkaution haben wir bislang auch noch nicht wiederbekommen. Die NK Abrechnung für 2014 ist bereits durch, die zu unseren Gunsten ausfiel.
Jetzt haben wir ein schreiben vom Eiegntümer bekommen in dem steht, dass er den Müll auf dem Bachboden kostenpflichtig entsorgen lassen hat. 450 € sollen wir in ihn zahlen. Oder er verrechnet es mit unserer Kaution.
Jetzt unsere Frage: 1. ist es nicht unser Müll. Der stammt von Vor-, vor vor-, vor vor vormieter... und 2. hätte er uns vorher Fragen müssen ob er es kostenpflichtig aus "unsere Kosten" entsorgt?
Ebenfalls haben wir ein unterschriebenes Protokoll das keine Mängel aufweist. Wie ist es damit? Können wir damit argumentieren?

Viele Grüße und Danke!
Karina

Ok,

also lege ich den vollen Betrag von der Versicherung um
schlage aber keine MwSt drauf.

Hab ich das richtig verstanden?

Wie ist das mit Wasser und 7 %?

Sorry, meine erste Gewerbeabrechnung und wenig Erfahrung.

Gewerbenebenkostenabrechnung
In der Summe der Versicherungen ist die Versicherungssteuer enthalten.
Muss ich den vollen Betrag, also Betrag inkl. Versicherungssteuer + 19% MwSt umlegen?

Beispiel:
Gebäudeversicherung 3.454,24 Euro
Versicherungssteuer 582,34 Euro
Gesamt 4.036,58 Euro

Ich würde jetzt in die Abrechnung 4.036,58 Euro + 19 % MwSt umlegen.

Ist das richtig?