Beiträge von indi

ich habs befürchtet.
unter umständen sitzt ne Abzweigdose in deinem zimmer, und stechdosen vom nachbar werden von dieser eingespeist.
und umgekehrt natürlich das selbe.

m.M kannst vergessen.
ist ne halbe neuinstallation.
mit umfangreicher renorvierung.
putz, tapeten u.s.w

zukünftig halt Geld gegen Quittung.
und das nächste Geld gegen ausstehende Quittung.
leider sitzt er am längeren hebel.
der Hauptschalter für Strom ist in seiner Wohnung.

lass mich mal überlegen....
ich habe vorgestern ein Angebot geschrieben.

einreihigen unterverteiler wechsel, gegen 2 reihigen.
herdkabel, spülmaschinenkabel, backofen und Kühlschrank.
Leitungen ca 10 meter über den Flur.

vom selben verteiler ca 12 meter in die andere Richtung zum bad, für Waschmaschine.
Sicherungen nebst FI, steckdosen

Angebot: 2800.-

lieber azze,
in diesen beiden Wohnungen ist eine Trennung schwer möglich.
zähler in der einen Wohnung.
Sicherungen für beide Wohnungen in der anderen Wohnung.
wenn sie Pech haben, laufen mehrere zimmer über einen Stromkreis.

es war ja früher eine Wohnung.
z.B Schlafzimmer und Kinderzimmer eine Sicherung.

jetzt ist das Kinderzimmer das Schlafzimmer des anderen.

hallo leska,
bitte persönliche Nachricht lesen.

und nun kommt der klugscheisser:p
mit wiki link

Im Mietvertrag wird der Mieter Besitzer, der Vermieter bleibt jedoch Eigentümer. Der Mieter erhält also die tatsächliche Sachherrschaft, kann aber den gemieteten Gegenstand nicht als Aktivposten (Vermögen) in seiner Bilanz verbuchen. Dies kann nur der Vermieter (Eigentümer). Daraus wird deutlich, dass Eigentum ein Vermögensrecht ist.

Eigentum ? Wikipedia

was für den einen eine Geltung hat, müsste im umgekehrten fall, das gleiche recht gelten.

Schadenersatz gibt´s auch, wenn Sie selbst zum Pinsel greifen

Schadenersatz steht Ihnen nicht nur zu, wenn Sie die Arbeiten von einem Fachmann ausführen lassen, sondern auch, wenn Sie oder einer Ihrer Bekannten zum Pinsel greifen.

Der Mieter muss Ihnen das Material sowie die Kosten Ihrer Eigenleistungen ersetzen. Am besten Sie rechnen auf der Basis eines Kostenvoranschlags mit Ihrem Mieter ab – so steht es übrigens auch in jedem guten Mietvertrag.

Holen Sie sich einen Kostenvoranschlag

Holen Sie sich für die Arbeiten einen Kostenvoranschlag von einem Handwerker und rechnen Sie mit Ihrem Mieter auf dieser Basis ab – ob Sie die Arbeiten tatsächlich am Ende von einem Maler durchführen lassen oder selbst renovieren, spielt dabei keine Rolle.

Eigenleistungen: Wie viel Ihre Arbeit wert ist | Hilfe Mietrecht | meineimmobilie.de

Im Mietrecht kann der Mieter unter dem Aspekt der positiven Vertragsverletzung ersetzt verlangen:
- die Umzugskosten,
- die Renovierungskosten für die neue Wohnung,
- die Mehrbelastung durch einen nun höheren Mietzins,
- die Mehrbelastung durch höhere Nebenkosten der Ersatzwohnung,

Die Schadensberechnung im Mietrecht - m

evtl. würde es helfen, sich ein Angebot von einer Firma geben zu lassen und sich auf die Betriebskosten Verordnung berufen.

§ 1 Betriebskosten
(1) Betriebskosten sind die Kosten, die dem Eigentümer oder Erbbauberechtigten durch das Eigentum oder
Erbbaurecht am Grundstück oder durch den bestimmungsmäßigen Gebrauch des Gebäudes, der Nebengebäude,
Anlagen, Einrichtungen und des Grundstücks laufend entstehen. Sach- und Arbeitsleistungen des Eigentümers
oder Erbbauberechtigten dürfen mit dem Betrag angesetzt werden, der für eine gleichwertige Leistung eines
Dritten, insbesondere eines Unternehmers, angesetzt werden könnte; die Umsatzsteuer des Dritten darf nicht
angesetzt werden.

http://www.gesetze-im-internet.de/bundesrecht/betrkv/gesamt.pdf

manchmal kann ich es garnicht fassen, was ich hier zu lesen bekomme.
solche gutmütigen vermieter muss man einfach abstrafen.
Ironie aus

das Forum spinnt.
Buchstaben gehen verloren.

seid net so gemein.
ich will wissen wie es ausgeht.

3% putz?

in den Architekten plänen sind die Rohbau maße angegeben.
3% werden für den putz abgezogen.

betrifft ich net, da Wohnung verputzt ist.

Neben der Grundmiete sind vor allem die Neben- und Betriebskosten einer Wohngemeinschaft zu regeln. Entweder man teilt die Kosten gleichmäßig auf die Bewohner auf, oder, bei sehr unterschiedlichen Zimmergrößen, nach Wohnfläche. "Ist nichts vereinbart, gilt die Wohnfläche unter Einbeziehung der anteilsmäßigen Nutzung von Küche und Bad", so Wüstefeld.

mit link:p

Wohngemeinschaft: Das gilt f

wie war das?
wer bezahlt, darf bestimmen.

ihr habt einzelmietverträge?
was steht drin im bezug auf zimmer und gemeinschaftsräume?

hoffentlich erinnert sich noch jemand in 6 Monaten, daß es ein Carport hätte werden sollen.

[QUOTE=sense;60435Und wenn kein Kauf oder ähnliches stattgefunden hat und der Teppich einfach vom Vormieter liegen gelassen wurde und dieser Teppich bei der Vertragsunterzeichnung des Mietvertrages vorhanden war, dann ist er Eigentum des Vermieters.

Hiermit steige ich aus diesem Thread aus.[/QUOTE]

uff, war das ein Aufsatz.
es ist bei den fragen oft garnicht so einfach hinter das ganze geschehen zu blicken.
aber nach rückfragen, vermute ich, daß das letzte zutrifft.
und nachdem der vermieter den terpetinersatz überreicht hat, ist der Mieter aussen vor.

jetzt muss der vermieter eine lösung bringen.

PS
mein kopiertes war einfach nur wikipedia

wartet mal..
ich muss noch zu ende lachen..
weil
mein paragraphenreiter ist vor ca, 4 Wochen auch über so ein ding hergefallen.
vollkommen sinnlos.

ich hab bei der Firma, die die dinger montiert hat angerufen, und sie haben es getauscht.
ohne berechnung

mündliche zusage Carport?
nicht schriftlich fixiert?
kein Datum für Fertigstellung benannt?