Beiträge von kriss

peace out, maaaaan

Bitte die Frage des Eingangsposts beantworten.

Außerdem:
CO2?

Hallo zusammen;),

nächste Woche bekommen meine Nachbarn und ich Besuch vom Schornsteinfeger , wie ich heute auf einem im Hausflur aufgehängten Zettel gelesen habe.

Leider bin ich aber zu diesem Termin nicht da...den Schlüssel unter die Fußmatte legen oder dem Nachbarn geben, möchte ich nicht, sonst legen die noch eine dicke Spinne bei mir ins Bett oder treiben sonstigen Unfug, man weiß ja nie...
Wie sieht es rechtlich aus mit einem Alternativtermin? Müsste ich dafür was latzen :eek: ?

Vielen Dank.

[ist hier vielleicht nicht das richtige Unterforum...]

hallo,

möchte dieses Thema noch mal aufwärmen.
Die beiden Grundsteuerbescheide sind angehängt, einmal der mit der Flurbezeichnung (1) und der mit der Postadresse (2a und 2b).

Mein monatlicher Anteil in jenem Jahr betrug 25€ .

@ anitari: Scannen könnte ich die Sachen leider nur außer Haus, in den nächsten Tagen i-wann...
Es sind zwei Seiten, einmal mit der Flurbezeichnung und einmal mit der Postadresse, eine fürs Grundstück und eine fürs Gebäude, nehme ich mal an.
Sind die beiden Summen, die jeweils veranlagt werden, denn schon aufschlussreich? Kann ich von denen auf meinen monatlichen Grundsteuer-Anteil (28€) schließen?

@ berni: ich habe nur den Bescheid von 2012.

Ich erwarte hier keine zweifelsfreie Klärung.

Wenn berni oben sagt er zahle für eine ähnlich große Wohnung 3€ und ich zahle 35€, dann ist das doch ein Unterschied den man als eklatant bezeichnen kann. Auch dann, wenn man davon ausgeht, dass die Grundsteuer von Ort zu Ort sehr unterschiedlich ausfallen kann.

Monatlicher Grundsteueranteil 2011: 2012: 28€ ; 2014: 35 € (die oben genannten 37€ sind nicht korrekt).

Vielen Dank für die Antworten.

Einen Anwalt würde ich einschalten, um Gewissheit zu erlangen, ob die Sache rechtens ist.
Das wäre ein legitimes Anliegen.

Nebem Rechtstexten ist leider auch Mathe nicht meine Stärke, aber pi mal Daumen schätze ich, dass die Wohnung jedes Jahr ca. 5€ monatlich teurer wurde .

Ich habe mich bereits vor einiger Zeit schon an die Stadtverwaltung gewandt, per Email, aber da ist nicht viel bei herum gekommen.
Vielleicht wars damals nicht der richtige Ansprechpartner...

Aus dieser Zeit liegt mir der Grundsteuerbescheid meines VM vor, aus dem Jahr 2012, wenn ich mich jetzt nicht irre, um den Bescheid hatte ich damals gebeten. Aber da werd ich nicht schlau ... stehen halt ein paar Zahlen drauf :D.

Ich kram ihn gerne wieder hervor, wenn man mir sagt worauf ich da achten soll.

Im Mietvertrag werden unter dem Punkt "Betriebskosten" die "laufenden öffentlichen Lasten des Grundstücks" erwähnt, als Unterpunkt "1)". Darunter folgt eine Liste "2) - 15)" von "Kosten", nämlich Wasser, Entwässerung...Flurlicht etc...

Hallo

Meine Miete wird jedes Jahr teurer...
Grund dafür ist die Grundsteuer, die mein VM auf die Mieter umlegt. Und diese steigt jedes Jahr.

Für 2014 liegt sie bei 37 € monatlich, für eine Wohnung von 40 m² .

Das scheint mir recht viel.
Seit 2011 wohne ich nun in meiner Altbauwohnung.
In meiner Stadt liegt der Hebesatz bei 560 % .
Erstmal die Frage:
Sind die 37 € nicht wirklich ein bißchen viel?

Und noch zwei Anmerkungen:

Die Grundsteuer-Umlage wird im Mietvertrag nicht ausdrücklich erwähnt.
Im Erdgeschoss befindet ein handwerkliches Gewerbe, und vermutlich wird dieses nicht getrennt berechnet, liegt da vielleicht das Problem?

Was meint ihr?
Einen Anwalt nehmen? Mein VM ist eigentlich ein netter älterer Herr, ich glaube kaum, dass er Böses im Schilde führt...Oder doch lieber zähneknirschend bezahlen?

Bin weder im Rechts- noch im Mieterschutz, mein letztes Nettoeinkommen lag im Niedriglohnbereich, da überlegt man sich jede Ausgabe...

Habt ihr Tipps, Ratschläge?
Vielen Dank.