Hallo,
wir sind als Untermieter bei einem Bekannten eingezogen(Mietobjekt ist ein Haus mit Einliegerwohnung, in die unser Bekannter eingezogen ist) , Mietvertrag wurde auf ein Jahr befristet, da sein Vermieter verstorben ist und nicht klar war, ob die Frau des Vermieters nicht Eigenbedarf hat. Nun sollen wir zwei Monatsmieten Kaution bezahlen, die Wohnung wurde nie renoviert (mit Holzofenheizung, alle Wände braun, teilweise schwarz, viele Löcher in den Wänden und Badfließen, total verkratzter Holzfußboden, Schimmel in drei von vier Räumen, war alles vor Einzug nicht ersichtlich) Wir haben jetzt einige Räume schon gestrichen, um für uns einfach ein angenehmes Wohnklima zu schaffen, allerdings frage ich mich, ob die Kaution in dem Fall so hoch sein muss oder ob unser Bekannter, der sich im Mietvertrag als Hauptmieter eingetragen hat, nicht einen Teil der Renovierungskosten übernehmen muss, denn er hat mündlich angeblich die Zusage, dass wir länger als ein Jahr hier wohnen können bekommen, aber noch keinen neuen Mietvertrag geschrieben.
Wir selbst hatten noch gar keinen Kontakt zur Eigentümerin/Vermieterin und wissen auch nicht sicher, wie es weitergeht. Wir haben den Mietvertrag noch nicht unterschrieben, weil wir mit dem so nicht einverstanden sind. So läuft der Mietvertrag in einem Jahr aus und unser Bekannter hat dann eine renovierte Wohnung zur Verfügung ohne einen Cent bezahlt bzw. einen Finger krumm gemacht zu haben. Zumal wir nicht einmal wissen, wie hoch die Miete für das gesamte Objekt tatsächlich ist und viele Angaben im Mietvertrag sehr pauschal gehandelt werden (z. B. verbrauchtes Gartenwasser sollen wir zur Hälfte mitbezahlen, obwohl wir es nie nutzen, unser Bekannter aber regelmäßig und viel Wasser verbraucht) Was können wir hier tun?
Schöne Grüße
MrsJayKay