Frage

Erst einmal nachträglich mein Beileid zu dem Schicksalsschlag.

Offenbar bist Du der Erbe, hast das Erbe auch nicht ausgeschlagen, da Du ja die Mietangelegenheiten regeln durftest (wenn Du das Erbe ausgeschlagen hättest, hätte das Nachlassgericht bzw. ein Nachlasspfleger das Mietverhältnis gekündigt und das wäre nicht zum 31.07. gegangen, wenn der Vater Ende Juni gestorben ist).
Als Erbe übernimmst Du aber auch die Zahlungsverpflichtung. Formal gesehen hätte es aber zwei Abrechnungen geben müssen, wenn es tatsächlich zwei verschiedene Mietverträge sind. Eine für den Vater (Erben) und eine für Dein Mietverhältnis.
Da Du aber der Erbe bist, und das Erbe nicht ausgeschlagen hast, hättest Du die Abrechnung Deines Vaters so oder so bekommen.
Man könnte natürlich die Abrechnung anfechten, weil es zwei verschiedene Mietverträge sind. Aber will man das wirklich, und damit ein angespanntes Verhältnis zum Vermieter schaffen?

Als Erbe treten Sie auch in alle Verbindlichkeiten des Erblassers ein.

Es müssten eigentlich 2 Abrechnungen erstellt werden. Eine für den Mietvertrag Ihres Vaters resp. Ihnen und eine Abrechnung auf Ihren Mietvertrag.

Die Kaution Ihres Vaters haben Sie ebenfalls "geerbt" und sollte aber auf Sie überschrieben werden.

Da Du offensichtlich Erbe bist hast Du auch die Schulden Deines Vaters geerbt.

Genau genommen müßten 2 Abrechnungen erstellt werden. Eine für den Nutzungszeitraum Deines Vaters und eine über Deinen Nutzungszeitraum.

Aber an der Endsumme würde das vermutlich nichts ändern.

Die Kaution hast Du auch geerbt. Bei Mietende ist sie, sofern der Vermieter keine Ansprüche mehr hat, zzgl. Zinsen auszuzahlen.

Kev123,

es war nicht nötig, einen neuen MV abzuschliessen. "Geschickte" VM nutzen jedoch gerne die Gelegenheit - genauer: die Verlegenheit - des Erben, der drin wohnen bleiben möchte, die Gunst der Stunde für sich zu nutzen, sprich: haben sich Deine Bedingungen, bspw. bzgl. Betriebskosten, verschlechtert?
Ansonsten schliesse ich mich meinen Vorpostern an.
PS: Mein Beileid, hfftl. war alles erträglich.

Wenn im Mietvertrag die Zahlung von Betriebskosten vereinbart ist, dann gehören dazu auch die Grundsteuer.

BetrKV - Einzelnorm