Kündigung.. HILFE !

    Hallo Zusammen...

    habe echt ein großes Problem!:(:(

    Wir wohnen seit ca 7 Jahren in einer Mietwohnung.. leider wurde das Haus verkauft und der Käufer will selber einziehen.

    Eine andere Wohnung hatten wir bereits gefunden.. das ging jedoch leider ins Wasser..

    Da wir schon wussten dass wir wo anders einziehen, haben wir keine Mietverlängerung beantragt...

    Jetzt haben wir vom Rechtsanwalt ein schreiben bekommen, dass wir bis Ende dieses Monats einen gültigen Mietvertrag vorweisen müssen... sonst sieht er sich gezwungen eine Räumungsklage einzulegen die dann etwa 2000€ kostet..

    Was kann ich machen bzw. ist noch was zu machen? Sollte ich bis Ende April keine geeignete Wohnung finden?

    DANKE schonmal!

    Grundsätzlich muss der Erwerber den bestehenden Mietvertrag mit allen Rechten und Pflichten übernehmen.

    Leider fehlt in Ihrem Beitrag ob und wann der bestehende Mietvertrag überhaupt gekündigt wurde.

    Eine Vermieterkündigung hat immer schriftlich und mit einer Begründung nach gesetzlichen Vorgaben zu erfolgen.
    Ihre Kündigungsfrist ist, wenn die Kündigungsbegründung des Vermieters rechtlich gesichert ist, 6 Monate.

    die begründung ist dass der Käufer selbst in die Wohnung ziehen will..

    der Käufer hat uns anfang dieses Jahres die Kündigung zugesendet.

    Hallo Pade,
    hat der alte Vermieter Euch schriftlich den Verkauf, das Datum des Eigentumsübergangs und die Identität des neuen Vermieters mitgeteilt?
    Hat der neue Vermieter Euch dann auch schriftlich benachrichtigt?

    Der vorrige Eigentümer hat uns mitgeteilt, dass er das Haus verkauft hat auch schriftlich.

    Und der neue Haus-Eigentümer hat uns schriftlich mitgeteilt am Dezember 09 dass er in das Haus selber einziehen möchte. Und wir ausziehen müssen. Aber wir haben gegen die Kündigung keine klage eingesetzt weil wir eigl. schon eine andere Wohnung hatten....

    Aber das mit der neuen Wohnung hat nicht geklappt.. und jetzt haben wir halt noch keine neue gefunden und der Mieter macht stress... und will bis ende April einen anderen Mietvertrag sehen sonst gibt es eine Räumungsklage.

    danke!

    Hallo pade,

    "Und der neue Haus-Eigentümer hat uns schriftlich mitgeteilt am Dezember 09 dass er in das Haus selber einziehen möchte. Und wir ausziehen müssen."
    Pardon, aber das ist "Gesülze" und keine ordnungsgemässe Kündigung.

    "Aber wir haben gegen die Kündigung keine klage eingesetzt weil wir eigl. schon eine andere Wohnung hatten...."
    Wann ist zu wann "gekündigt" wurden?
    Ordungsgemäss, wie es @Sinus erläutert bzw. gelinkt hat?

    "der Mieter macht stress... und will bis ende April einen anderen Mietvertrag sehen sonst gibt es eine Räumungsklage."
    1. Ähem, der Mieter oder der Vermieter?
    2. Was gehen den andere Mietverträge an?

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