Jalousie im Scheibenzwischenraum kaputt

  • Hallo,

    wir wohnen in einer Wohnung zur Miete. Im Schlafzimmer haben wir ein Doppelfenster mit jeweils einer Jolousie im Scheibenzwischenraum. Der Mechanismus zum Hochziehen und Verstellen der Lamellen befindet sich an der Seite des Fensterrahmens.
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    Bei beiden Jalouisen ist das Band zum Hochziehen der Lamellen gerissen. Als es beim ersten Fenster passiert ist, haben wir bei der Hausverwaltung angerufen, die meinten zu uns, dass wir für die Reparatur der Jalousien zuständig sein, da es zur Mietsache gehöre - wir haben uns erstmal nicht drumgekümmert, da erstmal andere Sachen wichtiger waren :rolleyes:...
    Nun ist heute das gleiche bei der anderen Jalousie passiert. Man kann zwar die eine Seite der Jalousie aufziehen (siehe letztes Bild) und bestimmt als modernes Design bezeichnen :D, aber wir stehen dann doch eher auf den Standard und sind nicht so modern... Das Problem ist, dass wir die Fensterscheiben gar nicht öffnen können. Außerdem müsste es sich um Isolierglasfenster handeln, so dass nach unserem Verständnis, wir sogar haftbar gemacht werden könnten, wenn beim Öffnen der Fensterscheiben etwas kaputt gehen würde - davon abgesehen wüssten wir nicht wie man die Fensterscheiben öffnen sollte.

    Zusätzlich zu den kaputten Jalousien sind die Fenster im Schlafzimmer und auch ein Fenster in der Küche teilweise blind und bei den Fenstern schimmelen die Fugen und es schimmelt im Scheibenzwischenraum.
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    Wer ist nun verantwortlich für die Beseitigung der Mängel: Jalousien, blinde Scheiben, Schimmelbeseitigung?

    Könnte man eventuell die Miete mindern, weil man keine Tageslicht im Schlafzimmer hat?

    Wir sind echt verzweifelt...über hilfreiche Tipps wären wir sehr dankbar.

    Grüße

  • Das Reissen der Jalousiebänder ist auf einen Alterungsprozeß zurückzuführen. Der Kauf neuer Bänder im Baumarkt dürfte Ihre Kleinreparaturkosten nicht übersteigen. Das Wechseln ist allerdings nicht jedermanns Sache. Dazu bedarf es zwar keinen Fachmann, aber doch etwas Geschick.
    Auch kann die Konstruktion der Anlage möglicherweise einen weiteren Eingriff in die Bausubstanz nötig machen.

    Blinde Scheiben sind auf Undichtigkeiten zurückzuführen. Über einen längeren Zeitraum können diese sogar "blind" werden. Das stellt dann einen Mangel am Mietobjekt dar und ist Sache des Vermieters einen Austausch vorzunehmen. Hier könnte eine Mietminderung angebracht sein.

    Den Schimmel an den Fugen putzen Sie selbst weg, wenn der Vermieter sich außerstande sieht das selbst zu tun.

  • Hallo yaxar,
    m.E. sind die Fenster "fertig".
    Ich würde mal mit dem VM einen Ortstermin machen und ihn um Vorschläge bitten.
    Ich vermiete selbst ein Altbau-MFH und würde sowas meinen Mietern nicht zumuten.
    Es ist nämlich garkein Problem, durch eine Ausschreibung mehrere Angebote von Fachfirmen zu bekommen.

  • Vielen lieben Dank für die schnellen Antworten.
    Wir werden uns nochmal mit der Hausverwaltung in Verbindung setzen und hoffen auf eine gütliche Einigung. Zur Not müssen wir uns vielleicht auch Hilfe beim Mieterverein suchen.
    Sobald wir eine Lösung haben, werden wir es hier schreiben.

    Grüße
    Yaxar

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