Strom in NK Abrechnung

Zitat

Es wurde mit dem VM mündlich vereinbart, das Strom bereits in der Miete sei.

Das kannste knicken, weil diese Dinge stets schriftlich fixiert werden müssen.

Zitat

Im Mietvertrag sind neben den in der Betriebskostenverordnung

Die Betriebskostenverordnung kennt nur Allgemeinstrom, keinen Strom, der vom Mieter direkt verbraucht wird.

Zitat

Nachfolger rechnet den Stromverbrauch über die Nebenkostenabrechnung ab

Das ist nicht korrekt. Er hätte den tatsächlichen Verbrauch anhand der Zwischenzähler abrechnen müssen/sollen.

Das dürfte aber Jacke wie Hose sein, denn der Mieter kann nicht abstreiten, dass es Strom bezogen hat. Und den hat er auch zu bezahlen.

Die Abrechnung müsste außerhalb der üblichen Betriebskostenabrechnung erfolgen. Hierbei handelt es sich um privaten Verbrauch.

Fordern Sie eine Extra-Abrechnung über die den von Ihnen verbrauchten Strom. Da ein Zwischenzähler installiert ist, dürfte das keine Wissenschaft sein. Der Vermieter erhält dann das Geld sowieso von Ihnen.

Das Gleiche würde auch gelten, wenn zwischen zwei Mietern so eine Konstellation bestünde, dann könnte der Mieter mit dem Hauptzähler Ihnen auch keine "Betriebskosten" im miertrechtlichen Sinne berechnen.