Schönheitsreparaturen bei Auszug - Komplett renovieren oder nur ausbessern?

Zitat von PSchneider

Meiner Auffassung nach, müssten nur die Wände gestrichen werden die stark abgenutzt sind, so dass die Wohnung einen guten Eindruck renovierten Eindruck macht.

Definiere mal "stark abgenutzt". Damit plagen sich auch Juristen, und das sind professionelle Wortklauber

Man kann trefflich darüber streiten wann eine Renovierung, hier Wände streichen, erforderlich ist.

Nach meine Verständnis immer dann, wenn deutliche Gebrauchsspuren erkennbar sind. Das können Schattierungen von Bilderrahmen sein oder mehr schlecht als recht verspachtelte Löcher in der Wand. Im Zweifelsfall ist es sinnvoller mit dem Vermieter zu reden und genau nachzufragen was von seiner Seite erwartet wird. Das am Besten schriftlich festhalten.

Danach kann man noch immer überlegen, ob Wände streichen überhaupt geschuldet ist, oder ob man das evtl. macht ohne rechtliche Verpflichtung, nur um seinen Frieden haben.

Nach nur 2 Jahren Mietdauer ist ein streichen der Wände nur selten wirklich erforderlich.

Ausnahme: man hat Schweizer Käse aus der Wand gemacht oder Wände in intensiven Farben gestrichen, die sich nicht mit 1x überstreichen beseitigen lassen.

Was nicht ok ist, wenn wirklich eine Wand gestrichen werden muss: nur die optisch auffälligen Stellen überstreichen. Entweder streicht man die ganze Wand oder lässt es ganz bleiben. Schlecht oder nur partiell gestrichene Wände bei Auszug gehen überwiegend zu Lasten der Mieter.