Rauchmelder - Schornsteinfeger und korrekte Betriebskostenabrechnung

    Hallo zusammen,

    der Schornsteinfegers wartet jährlich unsere Rauchmelder.

    Wir haben einen Rauchmelder in einem Zimmer, in welchem weder Personen schlafen noch dient das Zimmer als Rettungsweg.

    Da die Abrechnung pro Rauchmelder erfolgt: Muss dieser geprüft werden oder kann ich dem Schornsteinfeger darauf hinweisen, dass weder Rettungsweg noch Schlafzimmer, daher keine Prüfung?


    Auszug aus der LBO Ba-Wü

    § 15 Absatz 7 der Landesbauordnung (LBO) verlangt den Einbau von Rauchwarnmeldern nur für Aufenthaltsräume, in denen bestimmungsgemäß Personen schlafen, sowie für Rettungswege innerhalb der Nutzungseinheiten.


    Ist die im Anhang angefügte Betriebskostenabrechnung formell korrekt?

    Grüße

    Guti

    Zitat von Guti

    Wir haben einen Rauchmelder in einem Zimmer, in welchem weder Personen schlafen noch dient das Zimmer als Rettungsweg.

    Das ist nicht relevant. Man beachte das Wort "bestimmungsgemäß" im Text der Landesbauordnung. Das bedeutet, dass es nicht darauf ankommt, wie der Raum tatsächlich genutzt wird, sondern wie er genutzt werden könnte. Es könnte einem theoretisch irgend wann einfallen, ein Schlafsofa für Besucher hinein zu stellen.

    Zitat von Guti

    Betriebskostenabrechnung formell korrekt?

    Das lässt sich nicht beantworten, da es nur ein Ausschnitt der Abrechnung ist. Auf dem Papier (oder weiteren Blättern) stehen sicherlich noch mehr Informationen.

    Danke für die Information zu den Rauchmeldern.

    Die Nebenkostensbrechnung ist nicht nur ein Ausschnitt. Das ist die komplette Abrechnung ohne weitere Blätter.

    Es steht noch Ort und Datum sowie Adresse des Vermieters auf dem Blatt. Diese habe ich aus Gründen des Datenschutzes nicht beigefügt.

    Das ganze ist tatsächlich die komplette Abrechnung.

    Eine formell korrekte Abrechnung erfordert es, dass alle Angaben auf der Abrechnung zu finden sind die nötig sind, um die Zahlen rechnerisch nachvollziehen zu können. Von daher kann sich jeder die Frage selbst leicht beantworten. Außerdem wundert mich, dass zwar eine Tankversicherung drauf steht, aber keine Heizkostenabrechnung dazu. Doch das hat vielleicht seinen Grund.

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